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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准厂房租赁协议书2024年

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

5.2保险费用

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密责任的期限

第十一条知识产权

11.1知识产权的保护

11.2知识产权的归属

第十二条转让

12.1合同转让的条件

12.2转让通知

第十三条适用法律

13.1合同适用的法律

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区路的工业标准厂房，建筑面积为平方米，厂房内设有平方米的办公区域。厂房结构为，建筑风格为。

1.2租赁期限

租赁期限为自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每月人民币元/平方米，租赁面积为平方米，每月租金共计人民币元。

2.2租金支付方式

租金支付方式为每季度支付一次，每个支付周期内承租人应在每个月的日前支付当月租金。

2.3租金支付时间

承租人应在每个支付周期的第一个月日前支付该支付周期内的租金。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

承租人应按照约定的范围使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修和必要的翻修，确保租赁物的结构安全和设施完善。

4.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行日常的维护和保养，及时修复小面积损坏和故障。

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

承租人应自行购买并维持有效的保险，对租赁物进行保险，并将保险单复印件交予出租人留存。

5.2保险费用

承租人承担购买保险的费用，保险费用不包括在租金内。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更

任何一方如需变更合同条款，应提前个工作日向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。

6.2合同解除

合同解除应遵循法律规定和合同约定。如承租人有严重违约行为，出租人可单方面解除合同。如出租人有严重违约行为，承租人可单方面解除合同。合同解除后，承租人应按照合同约定办理退租手续，并支付相应的违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国省市区，任何争议均应在该地点进行解决。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

本合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）合同解除；

（3）一方违约导致合同无法履行，另一方单方面终止合同。

9.3合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除；

（2）一方违约，对方有权单方面解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除。

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

保密信息是指本合同签订过程中及合同有效期内，双方在商务谈判、商业秘密、技术秘密、运营管理等方面未公开的、具有商业价值的信息。

10.2保密责任的期限

双方对保密信息的保密义务自知道或应当知道保密信息之日起算，持续至保密信息成为公开信息之时止。

第十一条知识产权

11.1知识产权的保护

双方在合同执行过程中所形成的知识产权，归双方共同所有。未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。

11.2知识产权的归属

（1）租赁物本身涉及的知识产权归出租人所有；

（2）承租人在租赁物上所创作的知识产权