哈尔滨房屋租赁协议参考范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称：______

房屋位置：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋设施：______

2.房屋质量要求

甲方保证所出租房屋符合国家相关房屋租赁标准，并具备安全居住条件。

房屋的内部设施应保持完好，如有损坏，乙方应承担修复责任。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，租金支付方式为______。

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交付与退租

1.房屋交付

甲方应在租赁期限开始前______天将房屋及附属设施交付给乙方。

乙方应自房屋交付之日起______天内对房屋进行验收，并书面通知甲方。

2.退租

租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并提前______天通知甲方。

乙方应将房屋钥匙及水电费结清后，方可退租。

四、其他约定

1.甲方权利与义务

甲方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用房屋。

甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，并负责维修房屋的损坏部分。

2.乙方权利与义务

乙方应按照约定用途使用房屋，并爱护房屋及附属设施。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。

有权根据租赁实际情况调整房屋租赁期限，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的房屋，并按照协议约定收取租金。

为乙方提供必要的居住条件，如保证房屋的安全和卫生。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求支付租金后，有权要求甲方提供符合协议约定的房屋。

如因甲方原因导致房屋无法居住，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定用途使用房屋，并爱护房屋及附属设施。

不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋名称、位置、面积、结构、设施以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金（如有）

租金为每月______元，租金支付方式为______。

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.保证金

乙方应向甲方支付______元作为保证金，在租赁期满或解除合同时，如房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定提供房屋，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方支付全部租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本