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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

杭州二手住宅买卖协议精简版（2024）版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

2.5建成年份

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋总价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及支付时间

3.5剩余房款支付时间

4.房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

6.房屋交易过程中的费用承担

6.1交易税费

6.2中介费

6.3其他费用

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的变更、解除和终止

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

10.房屋交付及验收

10.1房屋交付标准

10.2验收不合格的处理

11.房屋占用范围内的土地使用权

11.1土地使用权归属

11.2土地使用权变更

12.房屋租赁及物业管理

12.1房屋租赁事项

12.2物业管理事项

13.双方约定的其他事项

13.1事项一

13.2事项二

13.3事项三

14.合同的签署、生效、修改和解除

14.1合同签署时间

14.2合同生效时间

14.3合同修改条件

14.4合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号码：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号码：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：X

2.2房屋面积：X平方米

2.3房屋户型：X室X厅

2.4房屋楼层：X层

2.5建成年份：X年

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋总价格：X万元

3.2定金金额及支付时间：买方应在签署本合同时支付定金X万元，作为买卖双方履行合同的保证。定金支付后，双方应按照约定时间继续履行合同。

3.3首付款金额及支付时间：买方应在本合同签署后X日内支付首付款X万元。

3.4贷款金额及支付时间：买方申请贷款的金额为X万元，贷款审批通过后，买方应按照银行规定的期限支付贷款。

3.5剩余房款支付时间：买方应在房屋过户手续办理完毕后X日内，将剩余房款X万元支付给卖方。

第四条房屋交付及过户时间

4.1

房屋交付时间：卖方应在本合同签署后X日内，将房屋及附属设施按约定标准交付给买方使用。

4.2房屋过户时间：买方应在本合同签署后X日内，完成房屋过户手续。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋符合国家和地方的相关质量标准，不存在重大质量问题。

5.2维修责任划分：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常使用维护责任由买方承担。因房屋质量问题导致的维修责任，由卖方承担。

第六条房屋交易过程中的费用承担

6.1交易税费：房屋交易过程中产生的税费，按照法律法规及相关政策规定，由买方承担。

6.2中介费：房屋交易过程中产生的中介费，共计X万元，由买方承担。

6.3其他费用：房屋交易过程中产生的其他费用，双方另有约定的，从约定；无约定的，由买方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任：卖方未按本合同约定交付房屋或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

7.2买方违约责任：买方未按本合同约定支付房款或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.