合同期满退租协议模板.docxVIP

合同期满退租协议模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方租赁甲方位于[具体地址]的[房屋/商铺/场地等]（以下简称租赁物）用于[租赁用途]，租赁期限已届满，现双方经友好协商，就乙方退租相关事宜达成如下协议：

一、租赁物具体描述

1.位置：租赁物位于[详细地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。

2.面积：租赁物建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.用途：乙方租赁该租赁物用于[明确的租赁用途，如居住、办公、商业经营等]。

4.附属设施设备：

房屋内配备有[列举主要附属设施设备，如空调[数量]台、冰箱[品牌及型号]、洗衣机[品牌及型号]等]。

商铺内设有[描述相关商业设施，如货架[数量及规格]个、展示柜[数量及规格]个等]。

场地周边配套设施包括[如有，如停车位[数量]个、绿化景观等]。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。

有权检查租赁物及其附属设施设备的使用状况，如发现乙方有损坏或不当使用的情况，有权要求乙方修复或赔偿。

2.义务

应按照本协议约定向乙方提供符合约定条件的租赁物及其附属设施设备。

在租赁期限届满后，如乙方无违约行为，应按照约定退还乙方已支付的押金。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照约定使用租赁物及其附属设施设备。

在本协议约定的退租条件成就时，有权要求甲方按照协议办理退租手续。

2.义务

应按照本协议约定的租金标准及支付方式，按时足额向甲方支付租金及其他费用。

应合理使用租赁物及其附属设施设备，不得擅自改变其用途、结构或进行损坏性行为。如因乙方原因造成租赁物及其附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。

在租赁期限届满前，应提前[x]日书面通知甲方其退租意向，并在租赁期限届满时，按照本协议约定将租赁物及其附属设施设备交还甲方。

交还租赁物时，应保证租赁物及其附属设施设备处于正常使用状态，如有损坏或缺失，应负责修复或补足。

三、租金及相关费用结算

1.租金结算

乙方已支付至[具体日期]的租金，共计人民币[x]元。

经双方核算，租赁期限届满前，乙方实际使用租赁物的租金应计算至[实际截止日期]，该期间租金为人民币[x]元。乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付剩余租金人民币[x]元。

2.其他费用结算

乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，应在退租前结清。乙方应向甲方提供相关费用的缴费凭证，经甲方核实无误后，乙方按照实际费用金额向甲方支付。

乙方在租赁期间如有应承担的违约金、赔偿金等费用，应一并在退租前支付给甲方。

四、押金退还

1.乙方在租赁期间无违约行为，且已按照本协议约定结清租金及其他费用，并将租赁物及其附属设施设备完好交还甲方后，甲方应在[x]个工作日内将乙方支付的押金人民币[x]元无息退还给乙方。

2.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应押金作为违约金或赔偿金。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在接到甲方通知后[x]日内补足差额部分。

五、租赁物交还

1.乙方应在租赁期限届满之日起[x]日内，将租赁物及其附属设施设备以良好、清洁、可正常使用的状态交还甲方。

2.乙方交还租赁物时，应清理租赁物内的所有物品，包括但不限于乙方的办公用品、货物、私人物品等。如乙方逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。

3.乙方应保证租赁物的门窗、水电设施、卫生等符合正常使用标准。如发现租赁物存在损坏或卫生状况不符合要求的，乙方应负责修复或清理，直至达到甲方要求。

4.双方在租赁物交还现场进行验收，如发现租赁物及其附属设施设备存在损坏或缺失的，乙方应按照甲方要求进行修复或赔偿。双方应签署租赁物交还确认书，确认租赁物已按照协议约定交还。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照租赁物月租金的[x]倍向甲方支付违约金。

2.若乙方擅自改变租赁物用途、结构或进行损坏性行为，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。