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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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建设工程施工合同综合单价[1]2024年通用

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包人

1.2承包人

1.3监理人

1.4工程师

1.5综合单价

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程总价

3.合同条款

3.1承包范围

3.2工期要求

3.3质量标准

3.4安全文明施工

3.5材料设备

3.6施工组织设计

3.7工程变更

3.8竣工验收

3.9保修责任

3.10违约责任

3.11争议解决

4.合同价格

4.1综合单价构成

4.2价格调整

4.3合同价款支付

4.4合同价款调整

5.合同履行

5.1承包人义务

5.2发包人义务

5.3监理人职责

5.4工程师职责

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更价款确定

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后的责任处理

8.违约责任

8.1承包人违约

8.2发包人违约

8.3违约赔偿责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼

9.3争议解决时间限制

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同的保密

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3保密违约责任

13.合同的附则

13.1合同附件

13.2合同修改

13.3合同解除

14.其他约定

14.1施工配合

14.2工程保险

14.3环境保护

14.4不可抗力

14.5法律适用

14.6争议解决

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包人

1.2承包人

1.3监理人

1.4工程师

1.5综合单价

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

（1）土建工程：包括但不限于建筑物、构筑物、基础、排水、防渗等；

（2）安装工程：包括但不限于给排水、供电、暖通、消防、通信等；

（3）装饰工程：包括但不限于室内外装修、装饰、景观等。

2.4工程内容

（1）施工图纸及施工方案所示的所有工程内容；

（2）施工过程中所需的所有材料、设备采购、安装、调试；

（3）施工场地的临时设施搭建、拆除及场地清理；

（4）施工期间的安全、环保、质量、进度等管理工作。

2.5工程总价

本工程合同总价为人名币（大写）：壹亿叁仟捌佰万元整（小写）：138000000.00元。

第三条合同条款

3.1承包范围

乙方承包范围包括但不限于：

（1）土建工程；

（2）安装工程；

（3）装饰工程；

（4）工程保修等。

3.2工期要求

本工程计划开工日期为“2024年X月X日”，计划竣工日期为“2024年X月X日”。乙方应按合同约定的工期要求完成工程。

3.3质量标准

本工程质量应符合国家及行业现行质量标准、规范要求，达到“合格”等级。

3.4安全文明施工

乙方应严格按照国家及地方有关安全生产、文明施工的规定进行施工，确保工程安全。

3.5材料设备

乙方应按照甲乙双方确认的施工图纸、施工方案及技术要求采购、使用材料设备。

3.6施工组织设计

乙方应根据工程特点、施工图纸、施工方案等编制施工组织设计，并提交甲方、监理方审查。

3.7工程变更

如遇工程变更，乙方应按照甲方、监理方的要求，及时调整施工方案、工程进度等。

3.8竣工验收

本工程完成后，乙方应按照合同约定进行自检、初验，并向甲方、监理方提交竣工验收申请。

3.9保修责任

乙方应承担工程保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

3.10违约责任

乙方违反合同约定，甲方有权按照合同约定要求乙方承担违约责任。

3.11争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条合同价格

4.1综合单价构成

（1）人工费；

（2）材料费；

（3）设备费；

（4）施工机具费；

（5）企业管理费；

（6）利润；

（7）税金等。

4.2价格调整

综合单价在合同有效期内，如遇市场价格波动较大，双方可协商进行价格调整。

4.3合同价款支付

甲方按照乙方实际完成的工程量，按照合同约定的综合单价支付合同价款。

4.4合同价款调整

如遇工程变更、增加或减少工程量等，合同价款根据实际情况进行调整。

第五