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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

期房交易通用协议2024年精编版版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋朝向

2.交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及交付时间

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2质量保修范围

5.3保修时间

5.4质量问题处理

6.产权过户

6.1过户所需材料

6.2过户时间

6.3过户费用

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.房屋登记及产权转移

10.1登记所需材料

10.2登记时间

10.3产权转移时间

11.附加条款

11.1装修标准

11.2配套设施

11.3物业管理

12.合同的生效、终止和解除

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3解除条件

13.其他约定

13.1房屋使用管理

13.2邻里关系

13.3公共设施使用

14.双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：本合同所述房屋位于市区路号，具体栋号、单元、房号等信息详见附件一。

1.2房屋面积：本合同所述房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋户型：本合同所述房屋为室厅卫的户型，具体户型结构以规划图纸为准。

1.4房屋楼层：本合同所述房屋位于第层，总楼层为层。

1.5房屋朝向：本合同所述房屋的朝向为向。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息：

出卖人名称：房地产开发有限公司

注册地址：市区路号

法人代表：

联系电话：

电子邮箱：

2.2买受人信息：

买受人姓名：

身份证号码：

联系电话：

电子邮箱：

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：本合同所述房屋的总价为人民币元整（大写：人民币元整），包含房屋建设成本、税费等所有费用。

3.2付款方式：买受人应按照下列方式向出卖人支付房款：

（1）签订合同时，买受人支付房价的%；

（2）办理房产证过户手续时，买受人支付房价的%；

（3）房屋交付时，买受人支付房价的%。

3.3付款时间：

（1）签订合同时，买受人应支付房价的%，即人民币元整（大写：人民币元整）；

（2）办理房产证过户手续时，买受人应支付房价的%，即人民币元整（大写：人民币元整）；

（3）房屋交付时，买受人应支付房价的%，即人民币元整（大写：人民币元整）。

第四条交付及交付时间

4.1房屋交付条件：本合同所述房屋的交付条件如下：

（1）房屋建设完毕，通过政府相关部门的验收；

（2）房屋所有权证办理完毕；

（3）出卖人按照约定完成房屋内部装修及附属设施的安装。

4.2房屋交付时间：出卖人应按照附件二约定的交付时间交付房屋。如因特殊情况导致无法按照约定时间交付，出卖人应提前书面通知买受人，并按照约定承担逾期交付的责任。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准：本合同所述房屋的质量应符合国家关于建筑工程的质量标准和规定。

5.2质量保修范围：出卖人应对本合同所述房屋的整体结构、设备、设施及装修等进行质量保修。

5.3保修时间：自房屋交付之日起，出卖人应对本合同所述房屋进行质量保修，保修期为年。

5.4

质量问题处理：如买受人发现房屋存在质量问题，应在交付后日内向出卖人提出，出卖人应在接到通知后日内进行核实并采取维修、更换等措施。如因质量问题导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。

第六条产权过户

6.1过户所需材料：买受人应按照附件三提供的材料清单准备产权过户所需的相关文件和材料。

6.2过户时间：买受人应在本合同签订后日内，向房地产登记机构申请办理房产证过户手续。

6.3过户费用：买受人应承担过户过程中产生的相关费用，具体费用按照附件三的规定执行。

第八条违约责任

7.1出卖人违约：

（1）如出卖人未能按照本合同第四条第二款约定时间交付房屋，出卖人应按照逾期交付房屋部分房价的%向买受人支付违约金；

（2）如出卖人未能按照本合同第五条第三款约定保修房屋，出卖人应承担买受人因此