建筑施工总承包与分包商协议文件（2024年）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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建筑施工总承包与分包商协议文件（2024年）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3分包商

第二条合同范围及工程内容

2.1工程概述

2.2施工范围

2.3工程量清单

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

第四条工程进度与交付

4.1施工工期

4.2工程进度计划

4.3工程交付

第五条质量控制与验收

5.1质量标准

5.2质量控制措施

5.3工程验收

第六条安全文明施工

6.1安全生产要求

6.2环保措施

6.3文明施工规范

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任认定

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1争议范围

8.2协商解决

8.3仲裁或诉讼

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条合同的终止与失效

10.1合同终止条件

10.2合同失效原因

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力应对措施

第十三条税收与优惠政策

13.1税收政策

13.2优惠政策

13.3税收缴纳

第十四条其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的签订日期

14.3合同的有效期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

发包方是指按照本合同约定，拥有工程所有权，负责组织、管理和监督工程建设的法人或其他组织，即甲方。

1.2承包方

承包方是指按照本合同约定，承担工程建设的实施、组织、管理和控制的法人或其他组织，即乙方。

1.3分包商

分包商是指按照本合同约定，接受承包方的委托，承担合同中部分工程的实施、组织、管理和控制的法人或其他组织。

第二条合同范围及工程内容

2.1工程概述

本合同项下的工程是指位于____的____项目，包括但不限于建筑物的设计、施工、装修、安装、调试、验收等全部或部分工作。

2.2施工范围

施工范围包括合同约定的工程项目的设计、材料采购、施工、设备安装、调试、验收等全部或部分工作。

2.3工程量清单

工程量清单详见附件一，该清单为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

第三条合同价格

3.1合同总价

本合同总价是指承包方按照合同约定完成工程所需的全部费用，包括工程设计费、材料费、施工费、设备费、人员工资、管理费、税金等。合同总价详见附件二。

3.2价格调整

合同总价在合同签订后，如因设计变更、工程量增减、政策调整等因素导致合同总价发生变化的，双方可按照本合同约定的价格调整机制进行调整。

3.3支付方式

支付方式分为进度付款和竣工付款。具体支付方式及付款比例详见附件三。

第四条工程进度与交付

4.1施工工期

施工工期为____天，自合同签订之日起计算。

4.2工程进度计划

承包方应按照合同约定的工期制定工程进度计划，并报发包方审批。进度计划一经批准，承包方应严格按照进度计划组织施工。

4.3工程交付

工程完成后，承包方应按照合同约定的标准进行自检，自检合格后向发包方申请验收。发包方组织验收合格后，视为工程交付。

第五条质量控制与验收

5.1质量标准

工程质量应符合国家及行业的标准和规范，以及本合同约定的质量要求。

5.2质量控制措施

承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。质量控制措施包括但不限于：定期对施工过程进行检查、对材料进行检测、对施工人员进行培训等。

5.3工程验收

工程验收分为初步验收和竣工验收。初步验收合格后，方可进行竣工验收。验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。

第六条安全文明施工

6.1安全生产要求

承包方应严格按照国家及行业的安全生产法律法规和标准要求，组织安全生产。

6.2环保措施

承包方应遵守国家及地方的环保法律法规，采取有效措施，防止污染环境。

6.3文明施工规范

承包方应遵守文明施工规范，确保施工现场的整洁、有序，减少对周边环境的影响。

第八条争议解决

8.1争议范围

本合同履行过程中，双方发生的争议包括但不限于合同条款解释、履行情况、工程质量、工程进度、付款等方面。

8.2协商解决

双方应积极协商解决争议，争取达成一致。协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3仲裁或诉讼

如双方约定仲