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有抵押二手房交易标准合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3抵押权人信息

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋抵押情况

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条抵押权处理

5.1抵押权转移

5.2抵押权注销

5.3抵押权人权益保障

第六条房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

6.2维修责任

6.3维修费用

第七条交易双方的义务

7.1出卖人义务

7.2买受人义务

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿金额

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条合同的附件

12.1房屋权属证明复印件

12.2房屋抵押证明复印件

12.3其他重要文件

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字（或盖章）

第一部分：合同如