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店铺租赁与承包综合协议2024版

本合同目录一览

第一条租赁与承包店铺的基本情况

1.1店铺名称

1.2店铺地址

1.3店铺面积

1.4店铺经营范围

第二条租赁与承包期限

2.1租赁期限

2.2承包期限

2.3租赁与承包的续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条承包费用及支付方式

4.1承包费用金额

4.2承包费用支付周期

4.3承包费用支付方式

4.4承包费用调整条款

第五条经营权与管理权

5.1经营权归属

5.2管理权归属

5.3经营管理的限制条件

第六条维修与保养责任

6.1租赁期内店铺的维修责任

6.2租赁期内设备的维修责任

6.3租赁期外的维修责任

第七条保险责任

7.1店铺保险的购买与维持

7.2保险理赔流程

7.3保险费用承担

第八条租赁期内变更事项

8.1店铺用途变更

8.2店铺名称变更

8.3租赁双方变更

第九条违约责任

9.1租赁方违约

9.2承包方违约

9.3违约责任的赔偿方式

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

10.2调解与仲裁

10.3法律诉讼

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条保密条款

12.1保密信