手房买卖全款合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房买卖全款合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条：房屋的买卖

2.1房屋基本状况

2.2房屋所有权转移

2.3房屋交付及验收

第三条：价款及支付方式

3.1房屋总价款

3.2支付方式及期限

3.3支付凭证

第四条：房屋产权及过户

4.1房屋产权保证

4.2房屋过户手续

4.3过户费用承担

第五条：房屋交付及质量保证

5.1房屋交付时间

5.2房屋质量保证

5.3质量问题处理

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更或解除的程序

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约赔偿方式

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3诉讼时效

第九条：其他约定

9.1房屋交易税费

9.2房屋保险

9.3房屋维修基金

第十条：合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条：附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3房屋买卖合同公证书

第十二条：合同的修订

12.1修订条件

12.2修订程序

12.3修订后的合同生效

第十三条：合同的解释

13.1合同条款解释

13.2合同歧义处理

13.3合同未尽事宜的处理

第十四条：合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

地址：

联系方式：

1.2买受人信息

地址：

联系方式：

1.3房屋信息

房屋所有权证号：

房屋面积：

房屋用途：

第二条：房屋的买卖

2.1房屋基本状况

标的物为甲方合法拥有并有权处分的财产，甲方保证标的物不存在任何权属争议、租赁、抵押、债务等法律问题。

2.2房屋所有权转移

甲乙双方同意，本合同签订后，甲方应按照约定将标的物的所有权转移给乙方。

2.3房屋交付及验收

甲方应在合同约定的交付日期将标的物交付给乙方，并保证标的物符合约定的质量标准。乙方应对标的物进行验收，如发现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

第三条：价款及支付方式

3.1房屋总价款

标的物的成交价为人民币（大写）：元整（小写）：￥。

3.2支付方式及期限

乙方应在本合同签订后日内，将房款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账/现金支付。

3.3支付凭证

甲方应在收到房款后，向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条：房屋产权及过户

4.1房屋产权保证

甲方保证标的物不存在任何产权纠纷，如有产权纠纷，由甲方承担全部责任。

4.2房屋过户手续

甲乙双方应共同办理标的物的过户手续，相关费用由乙方承担。

4.3过户费用承担

过户过程中产生的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由乙方承担。

第五条：房屋交付及质量保证

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同约定的交付日期将标的物交付给乙方。

5.2房屋质量保证

甲方保证标的物在交付时符合约定的质量标准，如因质量问题导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

5.3质量问题处理

如标的物在交付后出现质量问题，乙方应在发现问题时日内通知甲方，甲方应在日内负责修复或赔偿。

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

本合同在履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。

6.3合同变更或解除的程序

合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。协议签订后，本合同的变更或解除方能生效。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。

8.3诉讼时效

乙方对甲方提出的诉讼请求，应在本合同约定的履行期限届满之日起三年内提出。

第九条：其他约定

9.1房屋交易税费

本合同所涉及的房屋交易税费（包括但不限于契税、印花税等）由乙方承担。

9.2房屋保险

自本合同签订之日起，乙方负责为标的物办理保险手续，并将甲方列为共同受益人。

9.3房屋维修基金

本合同签订后，甲方应将标的物的维修基金账户情况告知乙方，并协助乙方办