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简易版二手房购房协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋产权年限：自______年______月______日至______年______月______日。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：______元（大写：______元整）。

2.乙方应在本协议签订后______个工作日内，将购房款总额______元（大写：______元整）支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方全额购房款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额购房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交房屋钥匙等相关物品。

3.乙方在接收房屋后，应及时办理房屋过户手续。甲方应协助乙方完成过户，提供必要的过户资料。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金______元（大写：______元整）。

3.乙方如未在规定期限内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。

4.如因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

五、不可抗力及免责条款

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），应及时通知对方，并协商解决。

2.因不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

3.因不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方可协商解除协议或变更协议内容。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止履行本协议中涉及争议的部分内容。

七、其他约定事项

1.甲方在签订本协议时，应提供身份证明、房屋产权证明等相关资料。乙方在签订本协议时，应提供身份证明、购房款支付凭证等相关资料。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议内容如有修改或补充，应经双方协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在签订本协议后，应按时支付购房款并办理过户手续。如因乙方原因导致过户手续无法按时办理或无法办理完成的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.房屋产权：甲方为该房屋的合法产权人，拥有完全的处分权。

3.房屋状况：该房屋已具备入住条件，水、电、气、有线电视、宽带、电梯等配套设施齐全，无其他纠纷。

二、购房款及支付方式

1.购房款：本次购房总价为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第[XXXXX]种支付方式。

（1）一次性支付：乙方需在签订本协议后[XXXXX]个工作日内，将购房款全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在签订本协议后[XXXXX]个工作日内，支付购房款首付款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整），剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在签订本协议后[XXXXX]个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理入住手续。

2.房屋过户：甲方需在签订本协议后[XXXXX]个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。

四