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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋拆迁协议书范本2024年通用

本合同目录一览

第一条拆迁房屋的范围与界限

1.1拆迁房屋的具体地址

1.2拆迁房屋的面积及用途

1.3拆迁房屋的所有权证明

第二条拆迁补偿安置方式

2.1货币补偿

2.2安置房补偿

2.3其他补偿方式

第三条拆迁补偿标准

3.1货币补偿标准

3.2安置房补偿标准

3.3其他补偿标准的确定

第四条拆迁补偿款的支付及支付方式

4.1拆迁补偿款的金额

4.2拆迁补偿款的支付时间及方式

4.3拆迁补偿款的支付条件

第五条安置房的交付及交付条件

5.1安置房的面积及位置

5.2安置房的交付时间

5.3安置房的交付条件

第六条搬迁及临时安置

6.1搬迁时间及方式

6.2临时安置的地点及期限

6.3搬迁费用的承担

第七条拆迁协议的变更与解除

7.1拆迁协议的变更条件

7.2拆迁协议的解除条件

7.3拆迁协议变更或解除的程序

第八条违约责任

8.1拆迁方的违约责任

8.2被拆迁方的违约责任

8.3违约责任的赔偿方式

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2请求第三方调解

9.3向人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更条件

10.3合同的解除条件

第十一条保密条款

11.1保密信息的范围

11.2保密信息的保密期限

11.3保密信息的泄露责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的应对措施

12.3不可抗力事件的影响及处理

第十三条合同的份数及保管

13.1合同的份数

13.2合同的保管责任

13.3合同的复印件效力

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

14.3双方签字盖章后的合同生效

第一部分：合同如下：

第一条拆迁房屋的范围与界限

1.1拆迁房屋的具体地址

北京市朝阳区路号，包括但不限于该地址内的所有建筑物、构筑物及其附属设施。

1.2拆迁房屋的面积及用途

拆迁房屋的总建筑面积为平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、仓储等用途。

1.3拆迁房屋的所有权证明

拆迁房屋的所有权证明包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

第二条拆迁补偿安置方式

2.1货币补偿

根据北京市的相关规定和市场评估价格，对被拆迁房屋进行货币补偿，补偿金额为元。

2.2安置房补偿

安置房位于北京市区路号，建筑面积为平方米，户型为，安置房的具体位置、面积和户型以实际交付为准。

2.3其他补偿方式

除货币补偿和安置房补偿外，拆迁方还需支付搬迁费、临时安置费等其他相关补偿费用。

第三条拆迁补偿标准

3.1货币补偿标准

货币补偿标准按照北京市人民政府规定的住宅房屋拆迁补偿标准执行。

3.2安置房补偿标准

安置房补偿标准按照北京市人民政府规定的住宅房屋拆迁安置房建设标准执行。

3.3其他补偿标准的确定

其他补偿标准的确定按照北京市的相关规定和市场评估价格执行。

第四条拆迁补偿款的支付及支付方式

4.1拆迁补偿款的金额

拆迁补偿款的金额为上述约定的货币补偿金额加上其他补偿费用之和。

4.2拆迁补偿款的支付时间及方式

拆迁补偿款分三次支付，具体支付时间及方式如下：

（1）签约后七个工作日内，支付拆迁补偿款的50%；

（2）搬迁完毕后七个工作日内，支付拆迁补偿款的30%；

（3）安置房交付后七个工作日内，支付拆迁补偿款的20%。

4.3拆迁补偿款的支付条件

拆迁补偿款的支付条件为被拆迁人按照约定完成搬迁并将拆迁房屋交付给拆迁方。

第五条安置房的交付及交付条件

5.1安置房的面积及位置

安置房的面积和位置以双方签订的《安置房交付确认书》为准。

5.2安置房的交付时间

安置房的交付时间按照双方约定的《安置房交付确认书》中的交付日期为准。

5.3安置房的交付条件

安置房的交付条件为安置房建设完毕，并通过相关部门的验收合格。

第六条搬迁及临时安置

6.1搬迁时间及方式

被拆迁人应按照双方约定的搬迁时间和方式进行搬迁。

6.2临时安置的地点及期限

临时安置的地点及期限由双方另行签订《临时安置协议》确定。

6.3搬迁费用的承担

搬迁费用包括但不限于搬迁运输费、临时安置费等，具体费用由双方协商确定。

第八条违约责任

8.1拆迁方的违约责任

拆迁方如未能按照约定支付拆迁补偿款或未能按照约定交付安置房，应向被拆迁方支付违约金，违约金为拆迁补