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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖中介费合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.房屋买卖中介服务范围

1.1房源信息收集与提供

1.2买方信息收集与提供

1.3房源与买方配对及撮合

1.4交易流程及合同条款咨询

1.5协助双方进行谈判

1.6协助办理贷款相关事宜

1.7协助办理房屋过户手续

1.8提供售后服务与咨询

2.中介费用标准

2.1服务费计算方式

2.2费率及支付比例

2.3支付时间及方式

2.4额外费用及承担方式

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3延长合同期限的条件及方式

4.中介方的义务与责任

4.1房源信息的真实性及准确性

4.2买方信息的真实性及准确性

4.3交易双方的保密义务

4.4合规经营及维权

4.5中介方未履行义务的责任

5.买方与卖方的权利与义务

5.1买方的权利与义务

5.2卖方的权利与义务

6.违约责任

6.1中介方违约责任

6.2买方违约责任

6.3卖方违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件及方式

8.2合同解除的条件及方式

8.3合同终止的条件及方式

9.合同的生效条件

9.1合同签署日期

9.2合同生效的前提条件

10.双方信息及联系方式

10.1中介方信息

10.2买方信息

10.3卖方信息

11.其他约定事项

11.1双方特殊约定

11.2法律法规规定的其他事项

12.附件

12.1房屋买卖合同范本

12.2相关法律法规及政策文件

13.签字盖章页

13.1中介方签字盖章

13.2买方签字盖章

13.3卖方签字盖章

14.合同签署日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖中介服务范围

1.1房源信息收集与提供

中介方应根据买方需求，收集并提供符合要求的房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格等。

1.2买方信息收集与提供

中介方应根据房源需求，收集并提供符合要求的买方信息，包括但不限于买方意向、购买能力、购买目的等。

1.3房源与买方配对及撮合

中介方应根据房源与买方的需求，进行配对及撮合，协助双方达成交易意向。

1.4交易流程及合同条款咨询

中介方应对交易流程及合同条款提供专业咨询，协助双方了解交易过程及相关法律法规。

1.5协助双方进行谈判

中介方应协助双方进行价格及交易条件的谈判，以达成共识。

1.6协助办理贷款相关事宜

中介方应协助买方办理贷款相关事宜，包括但不限于贷款申请、贷款审批等。

1.7协助办理房屋过户手续

中介方应协助双方办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移登记、税务申报等。

1.8提供售后服务与咨询

中介方应对交易后的房屋使用、维修等问题提供售后服务与咨询。

第二条中介费用标准

2.1服务费计算方式

中介方的服务费根据房屋成交价格的一定比例计算，具体比例双方另行约定。

2.2费率及支付比例

中介方的费率及支付比例双方另行约定。

2.3支付时间及方式

中介方的服务费用在交易完成后支付，支付方式双方另行约定。

2.4额外费用及承担方式

除服务费用外，如发生其他额外费用，如贷款手续费、过户手续费等，由双方按照约定承担。

第三条合同期限

3.1合同开始日期

本合同自双方签署之日起生效。

3.2合同结束日期

本合同至房屋交易完成后失效。

3.3延长合同期限的条件及方式

如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议，明确延长后的合同期限及相关事项。

第四条中介方的义务与责任

4.1房源信息的真实性及准确性

中介方保证提供的房源信息真实、准确，如因信息不实导致买方损失，中介方应承担相应责任。

4.2买方信息的真实性及准确性

中介方保证提供的买方信息真实、准确，如因信息不实导致卖方损失，中介方应承担相应责任。

4.3交易双方的保密义务

中介方应对交易双方的信息保密，不得泄露给第三方。

4.4合规经营及维权

中介方应遵守相关法律法规，合法经营，如因违规操作导致损失，中介方应承担相应责任。

4.5中介方未履行义务的责任

中介方如未按照约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第五条买方与卖方的权利与义务

5.1买方的权利与义务

买方有权了解房源信息，并根据自身需求选择合适的房源。买方应按约定支付中介费用