广场租赁协议2025年.docxVIP

广场租赁协议2025年通用

合同编号：__________

广场租赁协议

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条租赁标的

1.1本协议项下的租赁标的为甲方所有的广场，位于__________，面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，租金每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方租赁广场仅限于从事__________经营活动，不得从事其他违法经营活动。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致广场设施损坏的，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致广场设施损坏的，乙方负责维修。

第六条保险

乙方应按照甲方的要求，办理租赁期间广场的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。

7.3在租赁期内，如乙方未按照约定使用租赁标的，甲方有权解除本协议。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

本协议履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.广场所有权证明文件

4.保险单复印件

5.租赁合同书面协议

6.租金支付记录

7.维修和损坏情况记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。

2.乙方未按约定使用租赁标的，认定为违约行为。

3.甲方未按约定提供租赁标的，认定为违约行为。

4.甲方未按约定维修租赁标的，认定为违约行为。

5.甲乙双方未按约定协商变更或解除合同，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁标的物所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁标的物的使用权的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁标的物而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：

解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期一日收取滞纳金，如长期未支付，可解除合同并追讨欠款。

2.乙方未按约定使用租赁标的：

解决办法：通知乙方违规行为，要求立即改正，如不改正可解除合同。

3.租赁标的设施损坏：

解决办法：查明原因，由责任方负责维修，如自然原因或不可抗力，甲方负责维修。

4.合同变更或解除：

解决办法：书面协议，双方签字盖章，协商确定变更或解除事项。

五、所有应用场景：

1.商业广场租赁给零售商、餐饮业者等经营性使用。

2.社区广场租赁给各类社区活动组织者使用。

3.停车场租赁给车辆所有者使用。

4.专业市场广场租赁给相关行业商家使用。

5.各类临时活动广场租赁给活动组织者使用。