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商品买卖合同和购房协议

?甲方（出卖人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品事宜达成如下协议：

一、标的物及服务描述

1.商品名称：[具体商品名称]

2.商品规格：[详细描述商品的规格、型号等]

3.商品数量：[明确商品的具体数量]

4.商品质量标准：

符合国家相关质量标准及行业通行标准。

若甲方对商品质量有特殊承诺或说明的，应按照承诺或说明执行。

5.商品交付方式：

交付地点：[详细写明交付的具体地点]

交付时间：[明确具体的交付日期]

交付方式：[如甲方送货上门、乙方自提等]

6.服务内容：

甲方应提供的售后服务包括但不限于[详细列举售后服务的具体内容，如维修、保养、退换货等]。

服务期限为自商品交付之日起[x]年。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

按照本合同约定收取乙方支付的价款。

对乙方的购买行为及相关信息进行必要的审查。

2.义务：

按照本合同约定的质量标准、数量、交付方式等向乙方交付商品及提供服务。

向乙方提供商品的相关资料，包括但不限于产品说明书、质量检验报告等。

在商品交付前，负责商品的保管及安全，确保商品完好无损。

按照本合同约定履行售后服务义务，及时处理乙方提出的质量问题及其他相关诉求。

（二）乙方权利义务

1.权利：

按照本合同约定接收符合质量标准的商品及享受相应服务。

在商品质量不符合本合同约定或出现其他问题时，有权要求甲方按照合同约定履行义务，包括但不限于退换货、维修等。

2.义务：

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付价款。

在接收商品时，应按照本合同约定对商品的数量、质量等进行检验，如发现问题应及时通知甲方。

妥善保管所购买的商品，不得擅自改变商品的性能、结构等，因乙方原因导致商品损坏的，由乙方自行承担责任。

三、价款及支付方式

1.商品总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.支付方式：

乙方选择以下第[x]种支付方式：

一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部价款支付至甲方指定账户。

分期付款：

第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，支付总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

第二期：在商品交付前[x]日，乙方支付总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

第三期：在商品交付且乙方验收合格后[x]日内，乙方支付剩余价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向银行申请贷款，并按照银行要求提供相关资料。甲方应协助乙方办理贷款手续，如因甲方原因导致贷款未能按时发放或贷款金额不足的，由甲方承担相应责任。乙方应在银行贷款发放后[x]日内，将扣除贷款后的剩余价款支付至甲方指定账户。

3.甲方指定收款账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未按照本合同约定的时间、质量标准、数量等向乙方交付商品或提供服务的，每逾期一日，应按照商品总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照商品总价款的[x]%向乙方支付违约金。

若甲方交付的商品质量不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方按照本合同约定履行退换货、维修等义务。甲方拒绝履行或在合理期限内未履行的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照商品总价款的[x]%向乙方支付违约金。如因商品质量问题给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。

若甲方违反本合同约定的售后服务义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付价款的，每逾期一日，应按照未支付价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过