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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋债务抵押解决的特定协议书版B版

本合同目录一览

1.房屋债务抵押解决的特定协议书概述

1.1定义与解释

1.2协议主体

1.3适用法律

2.房屋所有权转移

2.1所有权转移的条件

2.2所有权转移的程序

2.3所有权转移的时间

3.债务解决

3.1债务概述

3.2债务清偿方式

3.3债务清偿期限

4.抵押物处理

4.1抵押物概述

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物处置方式

5.合同的履行

5.1双方的权利与义务

5.2履行期限与地点

5.3履行方式与手段

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

6.3合同变更与解除的法律后果

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任的具体规定

7.3违约责任的免除

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的地点与机构

8.3争议解决的时间限制

9.合同的生效、终止与失效

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同失效的法律后果

10.合同的书面形式与保管

10.1合同的书面形式要求

10.2合同的保管责任

10.3合同的查阅与复制

11.保密条款

11.1保密信息的定义与范围

11.2保密责任的履行

11.3保密信息的例外情况

12.合同的转让

12.1转让的条件

12.2转让的程序

12.3转让的法律后果

13.合同的附件

13.1附件的定义与范围

13.2附件的效力

13.3附件的更换与补充

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律与法规的适用

14.3合同的完整性与互斥性

第一部分：合同如下：

第一条房屋债务抵押解决的特定协议书概述

1.1定义与解释

1.2协议主体

甲方为房屋的债务人，乙方为房屋的债权人。

1.3适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二条房屋所有权转移

2.1所有权转移的条件

在本协议签订后，甲方应按照乙方的要求，将房屋所有权转移给乙方。

2.2所有权转移的程序

1）甲方应向乙方提供房屋所有权证等相关证件；

2）乙方应按照相关法律法规的要求，支付房屋购买价款；

3）双方共同向不动产登记机构申请房屋所有权转移登记；

4）不动产登记机构完成登记后，房屋所有权转移正式生效。

2.3所有权转移的时间

本协议签订后，甲方应在____个工作日内完成房屋所有权的转移。

第三条债务解决

3.1债务概述

甲方向乙方借款人民币____元（大写：____元整），用于____。

3.2债务清偿方式

1）在本协议签订后____个工作日内，甲方一次性向乙方支付人民币____元（大写：____元整），作为债务的部分清偿；

2）剩余债务，甲方同意按照本协议约定的还款计划进行分期偿还。

3.3债务清偿期限

甲方的债务清偿期限为____年，自本协议签订之日起计算。

第四条抵押物处理

4.1抵押物概述

本协议项下的抵押物为甲方名下的房屋（房屋所有权证编号：____），抵押物价值为人民币____元（大写：____元整）。

4.2抵押物价值评估

抵押物的价值评估报告由甲方委托的具有资质的评估机构出具，评估费用由甲方承担。

4.3抵押物处置方式

在本协议约定的债务清偿期限内，若甲方未能按照约定清偿债务，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权的优先受偿。

第五条合同的履行

5.1双方的权利与义务

1）甲方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整，并积极配合乙方办理房屋所有权转移登记手续；

2）乙方应按照本协议约定的条件购买房屋，并按照约定的时间支付购房款；

3）双方应遵守法律法规，共同维护房屋所有权转移登记的顺利进行。

5.2履行期限与地点

本协议的履行期限为____年，自本协议签订之日起计算。履行地点为____。

5.3履行方式与手段

双方应通过书面形式、电子邮件、电话等方式履行本协议约定的权利与义务。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件

1）双方协商一致解除本协议；

2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可要求解除协议；

3）一方违反本协议约定，严重影响到另一方利益，对方有权要求解除协议。

6.3合同变更与解除的法律后果

合同变更或解除后，双方应按照本协议约定的方式处理已发生的债务，并互相承担因此产生的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议的