二零二五住房租赁合同正式上线启用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五住房租赁合同正式上线启用

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋地址与概况

房屋地址：______

房屋概况：______（详细说明如房屋面积、户型、装修状况等）。

房屋应符合国家相关标准和甲方特定的租赁要求。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，租赁合同自动续期一年。

二、租金及支付方式

1.租金金额

租金为每月______元，租金总额为______元（大写：______）。

乙方应在每月的______日前支付当月的租金。

2.支付方式

乙方可通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金。

三、房屋交付与使用

1.交付时间

乙方应在租赁期限开始前______天将房屋交付至甲方指定地点。

甲方应在交付时间前将房屋及其配套设施、家具电器等交予乙方使用。

2.使用规则

乙方应按照房屋的性质、用途及甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租或分租。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方负责房屋的维修和维护，确保房屋的居住安全和舒适。

甲方有权要求乙方按时支付租金，并对逾期支付租金的乙方采取必要的法律措施。

2.乙方权利与义务

乙方有权在租赁期限内正常使用房屋。

乙方应按时支付租金，并保持房屋的清洁和整洁。

乙方应在租赁期限届满时将房屋退还给甲方，并恢复房屋原状。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据租赁情况调整租金，但应提前通知乙方，并按照法律规定进行。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁要求。

为乙方提供必要的生活设施和服务，如维修、清洁等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内正常使用房屋，并享有居住权。

如因房屋质量问题影响居住，有权要求甲方进行维修或更换。

义务：

按时支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋的清洁和整洁，并爱护房屋内的设施设备。

六、房屋交付与使用

1.交付时间

乙方应在租赁期限开始前______天将房屋交付给甲方，并办理入住手续。

甲方应在交付时间前将房屋及其配套设施、家具电器等交予乙方使用。

2.使用规则

乙方应按照房屋的性质、用途及甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租或分租。

七、租金支付与调整

1.租金金额

租金为每月______元，租金总额为______元（大写：______）。

乙方应在每月的______日前支付当月的租金。

2.租金调整

如因市场行情、房屋品质等因素导致租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不