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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产权转让买卖标准协议2024版版B版

本合同目录一览

1.房地产权转让买卖标准协议2024版B版

1.1定义与术语解释

1.1.1房地产权转让

1.1.2买卖双方

1.1.3合同双方

1.2房地产权属情况

1.2.1房屋基本信息

1.2.2土地使用权信息

1.2.3房地产权属证明

1.3买卖双方的权利与义务

1.3.1卖方权利与义务

1.3.2买方权利与义务

1.4房地产权转让的程序与条件

1.4.1转让程序

1.4.2转让条件

1.5交易价格与支付方式

1.5.1交易价格

1.5.2支付方式

1.6房屋交付与过户

1.6.1房屋交付

1.6.2过户手续

1.7违约责任与争议解决

1.7.1违约责任

1.7.2争议解决方式

1.8合同的生效、变更与解除

1.8.1合同生效条件

1.8.2合同变更

1.8.3合同解除

1.9附件

1.9.1房地产权属证明文件

1.9.2买卖双方身份证明文件

1.9.3其他相关文件

1.10合同签署

1.10.1签署时间

1.10.2签署地点

1.10.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房地产权转让

本合同所指的房地产权转让，是指卖方将其合法拥有的房地产权依法转让给买方的行为。

1.2买卖双方

本合同中的卖方，是指依法拥有房地产权，并愿将其转让给他人的自然人、法人和其他组织。

1.3合同双方

本合同中的买方，是指愿意购买房地产权，并支付相应价款的自然人、法人和其他组织。

第二条房地产权属情况

2.1房屋基本信息

（1）房屋所有权证号：________________；

（2）房屋坐落：________________；

（3）房屋结构及面积：________________；

（4）房屋使用性质：________________；

（5）房屋建造年代：________________。

2.2土地使用权信息

（1）土地使用权证号：________________；

（2）土地坐落：________________；

（3）土地使用权面积：________________；

（4）土地用途：________________；

（5）土地使用权期限：________________。

2.3房地产权属证明

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关权属证明文件。

第三条买卖双方的权利与义务

3.1卖方权利与义务

（1）保证房地产权的真实性、合法性；

（2）按照约定时间、地点将房屋及土地使用权交付给买方；

（3）协助买方办理过户手续；

（4）按照约定时间向买方支付房款；

（5）按照合同约定履行其他义务。

3.2买方权利与义务

（1）按照约定时间、地点接收房屋及土地使用权；

（2）支付约定的房款；

（3）协助卖方办理过户手续；

（4）按照合同约定履行其他义务。

第四条房地产权转让的程序与条件

4.1转让程序

（1）双方协商一致，签订本合同；

（2）买方支付房款；

（3）双方共同办理过户手续；

（4）办理完毕过户手续后，买方取得房地产权。

4.2转让条件

（1）卖方为房屋所有权人，且具备土地使用权；

（2）房屋及土地使用权未设定抵押权或其他权利限制；

（3）法律法规规定的其他条件。

第五条交易价格与支付方式

5.1交易价格

本合同所涉及的房地产权转让交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.2支付方式

（1）合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元整作为定金；

（2）买方应于_______年_______月_______日前，支付剩余房款人民币_______元整。

第六条房屋交付与过户

6.1房屋交付

卖方应在本合同约定的交付日期，将房屋及土地使用权交付给买方。

6.2过户手续

双方应在本合同约定的过户期限内，共同办理房地产权过户手续。过户手续包括但不限于：

（1）提交