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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度长租公寓运营管理合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1合同标的概述
2.2运营管理范围
2.3服务项目及内容
3.运营管理期限
3.1运营管理起始时间
3.2运营管理终止时间
3.3运营管理期限变更
4.运营管理费用
4.1运营管理费用总额
4.2运营管理费用支付方式
4.3运营管理费用支付时间
5.运营管理责任
5.1运营管理方责任
5.2居住者责任
5.3运营管理方与居住者责任划分
6.运营管理服务标准
6.1服务质量标准
6.2服务响应时间
6.3服务投诉处理
7.运营管理费用结算
7.1费用结算方式
7.2费用结算时间
7.3费用结算争议处理
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更与解除的程序
9.违约责任
9.1运营管理方违约责任
9.2居住者违约责任
9.3违约责任承担方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.法律适用与管辖
11.1合同适用法律
11.2合同争议管辖法院
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.合同附件
13.1附件一：运营管理服务明细
13.2附件二：合同签订日期
14.其他约定事项
14.1通知送达方式
14.2合同履行地点
14.3合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.1.1运营管理方：[运营管理方全称]
1.1.2居住者：[居住者姓名]
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.2.1运营管理方法定代表人：[法定代表人姓名]
1.2.2居住者授权代表：[授权代表姓名]
1.3合同双方联系方式
1.3.1运营管理方联系方式：
1.3.1.1地址：[运营管理方地址]
1.3.1.2电话：[运营管理方电话]
1.3.1.3传真：[运营管理方传真]
1.3.2居住者联系方式：
1.3.2.1地址：[居住者地址]
1.3.2.2电话：[居住者电话]
1.3.2.3电子邮件：[居住者电子邮件]
2.合同标的及范围
2.1合同标的概述
2.1.1本合同标的为位于[公寓地址]的[公寓名称]长租公寓。
2.1.2运营管理方将对该公寓进行整体运营管理。
2.2运营管理范围
2.2.1提供公寓的日常维护和管理服务。
2.2.2负责公寓的公共区域清洁和绿化。
2.2.3管理公寓的安全和消防设施。
2.2.4负责公寓的租赁事务和客户服务。
2.3服务项目及内容
2.3.1提供舒适的居住环境，包括但不限于水电、网络等基础设施。
2.3.2定期进行房屋检查和维护。
2.3.3提供居住者必要的家具和家电。
3.运营管理期限
3.1运营管理起始时间
3.1.1本合同自[起始日期]起生效。
3.2运营管理终止时间
3.2.1本合同期限为一年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
3.3运营管理期限变更
3.3.1如需变更运营管理期限，双方应提前[提前通知期限]以书面形式通知对方。
4.运营管理费用
4.1运营管理费用总额
4.1.1本合同运营管理费用总额为人民币[费用总额]元。
4.2运营管理费用支付方式
4.2.1运营管理费用按月支付。
4.2.2居住者应在每月[支付日期]前支付当月运营管理费用。
4.3运营管理费用支付时间
4.3.1运营管理费用支付时间为每月[支付时间]。
5.运营管理责任
5.1运营管理方责任
5.1.1确保公寓设施的安全和正常运行。
5.1.2及时处理居住者的合理需求。
5.1.3维护公寓的形象和秩序。
5.2居住者责任
5.2.1遵守公寓管理制度。
5.2.2保持公寓卫生和整洁。
5.2.3不得擅自改变公寓结构。
5.3运营管理方与居住者责任划分
5.3.1运营管理方对公寓的整体运营管理负责。
5.3.2居住者对个人的居住行为负责。
6.运营管理服务标准
6.1服务质量标准
6.1.1公寓设施完好，维修及时。
6.1.2公共区域清洁，绿化到位。
6.1.3安全消防设施齐全，定期检查。
6.2服务响应时间
6.2.1对居住者的需求，运营管理方应在[响应时间]内给予回应。
6.2.2对紧急情况，运营
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