办公场所租赁协议：2024年公司租赁写字楼协议版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

办公场所租赁协议：2024年公司租赁写字楼协议版B版

本合同目录一览

1.租赁方与出租方信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物业信息

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业现状

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2租赁方维修责任

7.保险

7.1租赁方保险责任

7.2出租方保险责任

8.变更与解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.其他条款

11.1物业管理

11.2安全管理

11.3环境保护

12.附件

12.1租赁物业现状照片

12.2租赁物业平面图

13.签字盖章

13.1租赁方签字盖章

13.2出租方签字盖章

14.合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁方与出租方信息

1.1租赁方信息

1.1.1单位名称：×××公司

1.1.2单位地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.3联系人：×××

1.1.4联系电话：××××××××××

1.2出租方信息

1.2.1单位名称：×××房地产有限公司

1.2.2单位地址：×××市×××区×××路×××号

1.2.3联系人：×××

1.2.4联系电话：××××××××××

2.租赁物业信息

2.1物业地址：×××市×××区×××路×××号

2.2物业面积：总建筑面积为××××平方米，其中租赁面积为××××平方米

2.3物业现状：物业现状为毛坯房，租赁方需自行进行装修。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年××月××日

3.2租赁结束日期：2029年××月××日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币××××元整。

4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

4.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付租金。

5.押金

5.1押金金额：人民币××××元整。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满后，出租方在确认租赁方无任何违约行为的情况下，将押金无息退还给租赁方。

6.维修与保养

6.1出租方维修责任：出租方负责物业的结构安全、设施设备及公共区域的维修与保养。

6.2租赁方维修责任：租赁方负责自身办公区域的日常维修与保养。

8.变更与解除合同

8.1合同变更条件

8.1.1租赁方和出租方应书面协商一致，方可对合同进行变更。

8.1.2合同变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、物业使用条件等。

8.2合同解除条件

8.2.1

租赁方提前解除合同的，应支付给出租方相当于租金总额20%的违约金。

8.2.2出租方提前解除合同的，应支付给租赁方相当于租金总额20%的违约金。

8.2.3除非不可抗力因素，任何一方不得擅自解除合同。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.1.1租赁方未按约定时间支付租金的，应支付给出租方逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的1%。

9.1.2租赁方未按约定使用物业的，应承担相应的法律责任。

9.2出租方违约责任

9.2.1出租方未按约定提供物业的，应承担相应的法律责任。

9.2.2出租方未按约定维修物业的，应承担相应的法律责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。

10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点