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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

员工餐厅2024年短期承租经营协议样本版B版

本合同目录一览

1.承租方信息

1.1承租方名称

1.2承租方地址

1.3承租方联系人及联系方式

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方地址

2.3出租方联系人及联系方式

3.餐厅信息

3.1餐厅名称

3.2餐厅地址

3.3餐厅面积

4.承租期限

4.1承租开始日期

4.2承租结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.经营范围

6.1承租方经营项目

6.2禁止经营项目

7.维修与保养

7.1出租方负责的维修项目

7.2承租方负责的维修项目

8.保险

8.1承租方需购买的保险类型

8.2保险费用承担方

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同的生效、续约及终止后续

12.1合同生效条件

12.2合同续约条件

12.3合同终止后续处理

13.其他约定

13.1双方的其他特殊约定

14.附件

14.1餐厅平面图

14.2相关许可证照复印件

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条承租方信息

1.1承租方名称：X餐饮管理有限公司

1.2承租方地址：省市区路号

第二条出租方信息

2.1出租方名称：X物业管理有限公司

2.2出租方地址：省市区路号

第三条餐厅信息

3.1餐厅名称：X员工餐厅

3.2餐厅地址：省市区路号

3.3餐厅面积：共计平方米

第四条承租期限

4.1承租开始日期：2024年1月1日

4.2承租结束日期：2024年12月31日

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币万元整（￥0,000.00）

5.2租金支付周期：按月支付

5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方

第六条经营范围

6.1承租方经营项目：中式餐饮、西式餐饮、快餐、饮料、甜品等

6.2禁止经营项目：色情、赌博、、易燃易爆危险品及其他违法项目

第七条维修与保养

7.1出租方负责的维修项目：餐厅内的中央空调、水电设施、消防设施等大型设备及公共区域的维修与保养

7.2承租方负责的维修项目：餐厅内部装修、家具、厨房设备等日常维修与保养

第八条保险

8.1承租方需购买的保险类型：火灾保险、责任保险等

8.2保险费用承担方：承租方

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件：经双方协商一致，且符合相关法律法规的规定

9.2合同终止条件：租赁期满；双方协商一致且符合相关法律法规的规定

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：未能按照约定提供租赁物或影响承租方正常经营的，应承担相应的违约责任

10.2承租方违约责任：未能按照约定支付租金或违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以选择向合同签订地的人民法院提起诉讼

11.2争议解决地点：合同签订地

第十二条合同的生效、续约及终止后续

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2合同续约条件：租赁期满前3个月，双方协商一致且符合条件的，可以续签合同

12.3合同终止后续处理：租赁期满或合同终止后，承租方应按照约定将餐厅交还给出租方，并办理相关手续

第十三条其他约定

13.1双方的其他特殊约定：如附件所示

第十四条附件

14.1餐厅平面图：详见附件

14.2相关许可证照复印件：详见附件

14.3其他重要文件：详见附件

第八条保险

8.1承租方需购买的保险类型：火灾保险、责任保险等

8.2保险费用承担方：承租方

8.3保险购买及有效期限：承租方应在合同签订后1个月内购买上述保险，并确保保险有效期覆盖整个租赁期间。

8.4保险理赔：承租方在发