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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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国有土地租赁协议样本2024年版版B版

本合同目录一览

1.土地租赁协议概述

1.1协议主体

1.1.1出租方

1.1.2承租方

1.2土地租赁目的

1.3土地租赁范围

1.4土地租赁期限

1.5土地租赁价格

1.6土地租赁支付方式

1.7土地租赁违约责任

1.8土地租赁合同的变更和解除

1.9土地租赁合同的争议解决

1.10土地租赁合同的签订和生效

2.土地使用条件

2.1土地用途

2.2土地开发标准

2.3土地环保要求

2.4土地配套设施

2.5土地使用权转让

3.出租方的权利和义务

3.1出租方的权利

3.2出租方的义务

4.承租方的权利和义务

4.1承租方的权利

4.2承租方的义务

5.合同的履行和监督

5.1履行合同的条件

5.2合同的监督和管理

5.3合同的验收和移交

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1出租方的违约责任

7.2承租方的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的签订和生效

9.1签订合同的条件

9.2合同的生效条件

10.合同的终止和解除

10.1合同终止的条件

10.2合同解除的条件

11.合同的保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

11.3保密信息的例外情况

12.合同的转让

12.1转让的条件

12.2转让的程序

13.合同的附件

13.1土地使用权证

13.2土地规划许可证

13.3土地租赁合同补充协议

14.其他约定

14.1法律法规规定的事项

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条土地租赁协议概述

1.1协议主体

1.1.1出租方

1.1.2承租方

1.2土地租赁目的

乙方租赁甲方土地用于建设集商业、办公、住宅为一体的综合性项目，以满足市场需求，促进地方经济发展。

1.3土地租赁范围

1.4土地租赁期限

租赁期限为年，自双方签订本协议之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并按照当时的市场价格重新签订租赁合同。

1.5土地租赁价格

租赁价格为人民币元/平方米·月，租金按年支付。租金支付方式及支付日期详见第五条。

1.6土地租赁支付方式

乙方采用先付后用的方式进行租金支付。乙方应在每年租赁开始前一次性支付当年的租金。支付方式可以为银行转账、支票等方式，具体支付方式由双方协商确定。

1.7土地租赁违约责任

一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

1.8土地租赁合同的变更和解除

本协议一旦签订，除双方协商一致外，任何一方不得单方面变更或解除本协议。如一方需变更或解除本协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

1.9土地租赁合同的争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

1.10土地租赁合同的签订和生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二条土地使用条件

2.1土地用途

乙方必须按照本协议第一条的约定使用租赁土地，如需变更土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方审批同意。

2.2土地开发标准

乙方应按照国家和地方的相关规定进行土地开发，确保项目质量符合相关标准。开发过程中的重大问题应与甲方保持沟通。

2.3土地环保要求

乙方应严格遵守国家的环境保护法律法规，确保项目在施工和运营过程中的环境保护工作达到相关要求。

2.4土地配套设施

甲方负责提供租赁土地范围内的基础设施，包括但不限于道路、供水、供电、排水等。

2.5土地使用权转让

未经甲方同意，乙方不得将租赁土地使用权转让给第三方。如乙方确需转让，应提前一个月向甲方提出申请，并按照甲方当时的市场价格支付转让费用。

第三条出租方的权利和义务

3.1出租方的权利

甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照本协议约定的用途使用土地。

3.2出租方的义务

甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利瑕疵。在租赁期限内，甲方不得干预乙方的正常经营活动。

第四条承租方的权利和义务

4.1承租方的权利

乙方有权按照本协议的约定使用租赁土地，进行项目的开