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房地产共同联合开发合同9篇

篇1

本合同由以下双方共同签订：

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方和乙方（以下统称“双方”）同意共同参与房地产项目的开发，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条合作项目

项目名称：XXXX房地产项目

项目地址：XXXX

第二条双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）提供项目用地，并确保用地的合法性和使用权；

（2）负责项目的规划、设计和报建工作；

（3）负责项目的施工建设和质量监督；

（4）负责项目的销售和推广工作；

（5）确保项目的合法合规，并承担相关法律责任。

2.乙方责任与义务：

（1）参与项目的规划、设计和报建工作，提供专业意见和建议；

（2）参与项目的施工建设和质量监督，确保施工质量和进度；

（3）参与项目的销售和推广工作，协助甲方进行销售；

（4）确保自身提供的服务符合法律法规及本合同约定；

（5）承担自身在合作过程中的法律责任。

第三条合作期限与终止

1.合作期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为XXXX年。

2.合作终止：在合作期限届满或双方协商一致的情况下，本合同可以终止。合同终止时，双方应进行清算，明确各自的权利和义务。

第四条利润分配与风险承担

1.利润分配：双方应按照约定的比例分配利润，具体比例根据双方的出资额和贡献程度确定。

2.风险承担：双方应共同承担项目开发过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、技术风险、政策风险等。具体风险承担方式可另行协商确定。

第五条违约责任与纠纷解决

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.纠纷解决：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同由以下双方共同签订：

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方和乙方（以下统称“双方”）同意共同参与房地产项目的开发，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：

一、项目概述

1.项目名称：XXXX房地产项目。

2.项目地点：位于XXXX。

3.项目内容：包括但不限于房地产开发、建设、销售等。

二、双方责任与义务

1.甲方责任与义务

（1）提供项目所需的土地使用权，并确保其合法性及完整性。

（2）负责项目的规划、设计及报批手续。

（3）按照合同约定投入项目资金。

（4）监督项目的建设进度及质量。

（5）协助乙方办理与项目相关的一切手续。

2.乙方责任与义务

（1）负责项目的市场调研及定位。

（2）负责项目的营销策划及销售执行。

（3）按照合同约定投入项目资金。

（4）监督项目的建设进度及质量。

（5）协助甲方办理与项目相关的一切手续。

三、合作方式

1.双方共同出资成立项目公司，负责项目的开发、建设及销售等事宜。

2.双方按照约定的比例出资，具体出资比例及金额另行协商确定。

3.项目公司成立后，双方应共同制定项目开发计划，明确各方的职责和权利。

4.项目开发过程中，双方应密切合作，共同解决项目中遇到的问题。

5.项目开发完成后，双方应按照约定的比例分配利润，具体分配比例及金额另行协商确定。

四、资金管理

1.项目开发所需资金由双方共同筹措，具体筹措方式及金额另行协商确定。

2.项目公司应设立专门的银行账户，用于项目的资金管理。

3.双方应共同制定资金