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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺委托租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

第四条押金

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件

第五条租赁用途

5.1承租人的经营范围

5.2承租人的经营要求

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1承租人必须购买的保险

7.2保险费用的承担方

第八条转租

8.1承租人是否可以转租

8.2转租的条件

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时效

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的时限

第十三条合同的生效和终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址：北京市朝阳区路号，商铺名为“商铺”

1.2商铺的面积和结构：商铺面积为平方米，结构为层，包含个独立商铺单元

1.3商铺的使用性质：商铺主要用于经营活动，包括但不限于商品销售、餐饮服务、休闲娱乐等

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至年月日止

2.3租赁期限的延长条件：如双方同意续约，应在本合同到期前个工作日签订书面续约协议，并按届时市场价格重新确定租金

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额：商铺租金为每月元，按月支付

3.2租金的支付周期：承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金

3.3租金的支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定

第四条押金

4.1押金的金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金

4.2押金的退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如商铺无损坏或其他违约情况，出租人应在个工作日内退还承租人押金

第五条租赁用途

5.1承租人的经营范围：承租人不得从事法律法规禁止和限制的经营活动，具体经营范围应在签订合同时向出租人提交，并得到出租人书面同意

5.2承租人的经营要求：承租人应遵守国家的法律法规，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得损害商铺的质量和安全

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任：出租人应保证商铺的基本设施完好，对商铺的共用部位进行定期维修、保养

6.2承租人的维修责任：承租人应负责自身经营范围内的设施和设备的维护、保养，对商铺造成损坏的，承租人应负责修复或赔偿

第七条保险

7.1承租人必须购买的保险：承租人应购买火灾险、盗窃险等必要的保险，并将保险单副本交出租人留存

7.2保险费用的承担方：承租人承担保险费用，并确保保险的有效性和及时续保

第八条转租

8.1承租人是否可以转租：承租人在得到出租人书面同意后，可以将其经营权部分或全部转租给第三方

8.2转租的条件：承租人转租时，应确保第三方符合本合同约定的经营范围和条件，并承担因此产生的一切责任

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议

9.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如有违约情况，违约方应承担相应的违约责任

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供商铺或未履行维修责任的，应承担相应的违约责任

10.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行经营要求的，应承担相应的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼

11.2争议解决的时效：双方应在争议发生之日起个月内解决争议，超过该期限的，对方不再承担违约责任

第十二条通知

12.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知，通知应加盖公章或法定代表人签字

12.2通知的时限：通知应在合同约定的时限内送达对方，逾期无效

第十三条合同的生效和终止

13.1合同的