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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺2024年全方位物业管理服务协议版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条物业服务内容

2.1物业管理服务

2.2维修保养服务

2.3安全保卫服务

2.4环境卫生服务

2.5绿化养护服务

第三条服务期限

3.1起始日期

3.2结束日期

3.3延长协议的条件

第四条服务质量与标准

4.1服务质量

4.2服务标准

第五条服务费用

5.1物业管理费

5.2维修保养费

5.3安全保卫费

5.4环境卫生费

5.5绿化养护费

第六条支付方式与时间

6.1支付方式

6.2支付时间

第七条合同的履行与监督

7.1履行合同的方式

7.2监督与检查

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点

第十一条法律适用

11.1适用法律

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条合同的转让

13.1转让条件

13.2转让程序

第十四条附则

14.1合同的生效

14.2合同的终止

14.3合同的保存

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中的“甲方”是指拥有商铺所有权或经营管理权的个人或单位。

1.1.2本合同中的“乙方”是指接受甲方委托，提供商铺2024年全方位物业管理服务的物业公司。

1.1.3本合同中的“商铺”是指甲方拥有的位于_______（地址）的商铺。

1.1.4本合同中的“物业管理服务”是指乙方按照本合同约定，对商铺进行的日常管理工作。

1.2解释

1.2.1本合同中的词语，如“工作日”、“节假日”、“立即”等，应按照我国法律法规和通用惯例进行解释。

第二条物业服务内容

2.1物业管理服务

2.1.1乙方负责对商铺的公共区域进行日常管理和维护，确保公共区域的整洁和安全。

2.1.2乙方负责对商铺的公共设施进行定期检查、维修和保养，确保设施的正常运行。

2.2维修保养服务

2.2.1乙方负责对商铺的公共设施、设备进行定期检查、维修和保养，确保设施的正常运行。

2.2.2乙方应在接到维修请求后_______小时内响应，并在_______小时内完成维修。

2.3安全保卫服务

2.3.1乙方负责维护商铺的安全秩序，保障甲方及商户的人身和财产安全。

2.3.2乙方应配备足够数量的专业保安人员，并按照我国法律法规进行管理和培训。

2.4环境卫生服务

2.4.1乙方负责对商铺的公共区域进行清洁卫生工作，确保公共区域的整洁。

2.4.2乙方应按照我国卫生标准和相关法律法规，对商铺的卫生进行定期检查和评定。

2.5绿化养护服务

2.5.1乙方负责对商铺的绿化区域进行养护和管理，确保绿化植物的生长和美观。

2.5.2乙方应定期对绿化植物进行修剪、施肥、病虫害防治等工作。

第三条服务期限

3.1起始日期

3.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.1.2起始日期为_______年_______月_______日。

3.2结束日期

3.2.1本合同的服务期限为_______年。

3.2.2除非双方提前解除本合同，否则本合同将在服务期限届满时自动终止。

3.3延长协议的条件

3.3.1在本合同服务期限届满前_______个月，甲乙双方可以书面形式提出延长合同的申请。

3.3.2延长协议需经双方协商一致，并签订书面协议。

第四条服务质量与标准

4.1服务质量

4.1.1乙方应按照我国法律法规、行业标准和甲方的要求，提供高品质的物业管理服务。

4.1.2乙方应定期对服务质量进行自我评估，并提出改进措施。

4.2服务标准

4.2.1乙方应按照我国相关法律法规和行业标准，制定各项服务工作的具体标准。

4.2.2乙方应将服务标准向甲方进行详细说明，并定期向甲方报告服务执行情况。

第五条服务费用

5.1物业管理费

5.1.1乙方应按照本合同约定的收费标准，向甲方收取物业管理费。

5.1.2物业管理费的具体收费标准见附件一。

5.2维修保养费

5.2.1乙方应按照实际维修保养工作量，向甲方收取维修保养费。

5.2.2维修保养费的具体收费标准见附件二。

5.3安全保卫费

5.3.1乙方应按照实际安全保卫工作量，向甲方收取安全保卫费。

5.3.2安全保卫费的具