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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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宁波租房协议模板2024年最新版版B版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1协议主体

1.2租房地址

1.3租房期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

8.房屋退还及验收

8.1房屋退还时间

8.2房屋退还验收

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋转租

12.合同的变更和解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同的生效、终止和续约

13.1合同生效时间

13.2合同终止条件

13.3合同续约条件

14.双方签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租房协议概述

1.1协议主体

1.2租房地址

甲方同意将位于浙江省宁波市（具体地址）的房屋出租给乙方。房屋的具体位置、面积、户型等详见附件一。

1.3租房期限

本租房协议的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2租金支付周期

乙方按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的____日。

2.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账、、支付等方式向甲方支付租金。具体的支付方式由双方协商确定。

第三条押金

3.1押金金额

乙方应在签订本租房协议时向甲方支付押金，押金金额为租金的____个月。

3.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定的条件退还房屋，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2房屋维护责任

甲方负责对房屋及附属设施进行定期维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人维修责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施需要维修的，乙方应承担维修费用。

第六条保险责任

6.1出租人保险责任

甲方应为其自身财产投保，包括但不限于房屋及附属设施的保险。

6.2承租人保险责任

乙方应为其自身财产投保，包括但不限于个人物品的保险。

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

本租房协议签订后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方。房屋交付时间为____年__月__日。

7.2房屋验收标准

房屋交付时，乙方应按照约定的标准对房屋进行验收。如果房屋存在质量问题或不符合约定的使用条件，乙方有权要求甲方在一定期限内进行整改。

第八条房屋退还及验收

8.1房屋退还时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施退还给甲方。房屋退还时间为租赁期满或合同提前解除后的____个工作日内。

8.2房屋退还验收

乙方应在房屋退还时，与甲方共同进行验收。如果房屋及附属设施存在损坏或不符合约定的使用条件，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

如果甲方未能按照约定交付房屋，或未能履行合同的其他约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本租房协议租金总额的____%。

9.2承租人违约责任

如果乙方未按照约定支付租金，或未能履行合同的其他约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本租房协议租金总额的____%。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如果双方协商不成，任何一方均可向宁波市工商行政管理局申请调解。

10.3法律途径

如果调解不成，双方同意向甲方所在地