宁波商品房购销协议示范文本2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

宁波商品房购销协议示范文本2024年版版B版

本合同目录一览

1.购销双方

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.商品房基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3房屋坐落

2.4房屋结构

2.5房屋面积

2.6房屋用途

3.商品房价格及支付方式

3.1商品房总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

5.质量及保修

5.1商品房质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

6.权利与义务

6.1买方权利与义务

6.2卖方权利与义务

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

11.其他约定

11.1物业管理

11.2配套设施

11.3公共部位和公共设施

12.附件

12.1商品房买卖合同附件一：房屋平面图

12.2商品房买卖合同附件二：商品房买卖合同补充协议

13.合同签订地点及时间

13.1签订地点

13.2签订时间

14.双方签字盖章

14.1买方签字盖章

14.2卖方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条购销双方

1.1买方信息

1.1.1买方姓名：某某某

1.1.2买方身份证号码：

1.1.3买方联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：宁波某某房地产开发有限公司

1.2.2卖方地址：宁波市区路号

1.2.3卖方联系方式：电话：X，邮箱：X

第二条商品房基本信息

2.1项目名称：宁波某某商品房项目

2.2项目地址：宁波市区路号

2.3房屋坐落：宁波市区路号栋单元层号

2.4房屋结构：住宅

2.5房屋面积：建筑面积：平方米，套内面积：平方米

2.6房屋用途：住宅

第三条商品房价格及支付方式

3.1商品房总价：人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）

3.2付款方式：首付比例为房屋总价的30%，剩余款项按银行贷款方式支付

3.3付款时间：买方应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款，并按银行贷款进度支付剩余款项。

第四条交付及交付时间

4.1交付条件：商品房符合国家关于住宅质量的相关标准，且完成所有买卖双方约定的交付事项。

4.2交付时间：卖方应在本合同约定的付款款项全部支付完成后个工作日内，将符合交付条件的商品房交付给买方。

第五条质量及保修

5.1商品房质量标准：商品房应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2保修范围：商品房的所有结构和设备设施。

5.3保修期限：自商品房交付之日起计算，整栋楼结构及设备设施保修期为年，防水保修期为年。

第六条权利与义务

6.1买方权利与义务

6.1.1买方有权按照合同约定取得商品房的所有权。

6.1.2买方应按照合同约定的时间和方式支付房价款。

6.2卖方权利与义务

6.2.1卖方应保证商品房的质量符合国家相关标准。

6.2.2卖方应按照合同约定的时间交付商品房。

6.2.3卖方应在保修期内对商品房进行维修。

第八条违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1买方未按照合同约定的时间和方式支付房价款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的1%。

8.1.2买方未按照合同约定的时间接受商品房交付的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的1%。

8.2卖方违约责任

8.2.1卖方未按照合同约定的时间交付商品房的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的1%。

8.2.2卖方交付的商品房质量不符合合同约定的质量标准的，卖方应负责修复或退还买方房价款，