二零二五版的商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版的商铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺位置与面积

商铺位于______，总面积为______平方米。

2.商铺用途

乙方租赁该商铺用于______。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

租金为每月______元，共计______元（大写：______），乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交租方式与违约责任

1.交租方式

乙方应按照约定的交租方式和时间向甲方支付租金。

2.违约责任

如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______的滞纳金。

四、其他约定

1.使用规则

乙方应遵守商铺的管理规定，不得擅自改变商铺的结构和使用功能。

2.保养维修

商铺的日常保养和维护责任由乙方承担，但属于设施老化或损坏的部分由甲方负责维修。

3.退租

如乙方需要提前终止租赁合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付违约金______元。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理管理，包括但不限于制定规章制度、维护商铺安全等。

有权在租赁期限内对商铺进行必要的维修和保养。

义务：

按照合同约定向乙方提供符合租赁条件的商铺。

保障乙方在租赁期间对商铺的合法使用权。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，乙方有权使用商铺进行约定的商业活动。

乙方有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或退租。

义务：

乙方应按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

乙方应遵守商铺的管理规定，不得擅自改变商铺的结构和使用功能。

六、商铺使用与维护

1.商铺使用

乙方应按照约定的用途使用商铺，不得从事违法活动。

乙方不得将商铺转租或分租给第三方。

2.商铺维护

乙方应负责商铺的日常维护和保养，保持商铺的整洁和完好。

如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期满与退租

1.租赁期满

租赁期满后，乙方有权选择续租或退租。

如乙方选择续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并按照双方协商的续租条件执行。

2.退租

乙方如需退租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并按照合同约定办理退租手续。

退租后，乙方应将商铺恢复原状，并移除所有乙方所有物品。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺或擅自提高租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付______元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自转租或分租商铺，或未按约定使用商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合