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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商用租赁协议规范文本2024年版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的交付

1.3租赁物的使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

5.3保险条款要求

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

6.3违约赔偿金额及方式

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3诉讼时效

9.其他条款

9.1租赁物的登记备案

9.2租赁物的转让

9.3合同的附件

10.合同的生效

10.1合同的签署

10.2合同的生效日期

10.3合同的备案

11.合同双方的信息

11.1出租人信息

11.2承租人信息

12.合同的附件

12.1租赁物清单

12.2其他相关文件

13.合同的翻译

13.1合同的语言

13.2合同的翻译责任

14.合同的保密条款

14.1保密信息的定义

14.2保密责任的期限

14.3保密违反的后果

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的交付

出租人应在本合同签订后【时间】内将租赁物交付给承租人。交付时，双方应共同对租赁物的现状进行验收，并签署《租赁物验收单》。

1.3租赁物的使用目的

承租人应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。租赁物的使用目的限于【使用目的】，如从事商业活动、办公等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【租赁结束日期】。如双方同意续约，应在本合同到期前【时间】内签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，承租人如需继续租赁，应提前【时间】向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到续约申请后【时间】内回复。双方达成续约意向的，应签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为每月一次，自租赁开始之日起计算。

3.2租金支付周期

承租人应在每个支付周期结束之日起【时间】内支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：【出租人名称】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：

（1）如遇市场物价上涨，出租人可于租赁期满前【时间】内向承租人提出租金调整申请，双方协商一致后可调整租金。

（2）如遇政府政策调整导致租赁物租金价格变动，双方应按照政策规定调整租金。

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物符合约定的使用条件。出租人应在接到承租人关于租赁物需要维修的书面通知后【时间】内进行维修。

4.2承租人的维修责任

承租人应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。

4.3维修费用承担

（1）因出租人原因导致租赁物损坏的，维修费用由出租人承担。

（2）因承租人原因导致租赁物损坏的，维修费用由承租人承担。

（3）因不可抗力导致租赁物损坏的，维修费用按照双方约定的比例承担。

第五条保险

5.1保险责任

承租人应按照出租人的要求为租赁物办理保险，并将出租人列为第一受益人。保险费用由承租人承担。

5.2保险费用承担

保险费用应在租赁开始日期前【时间】内支付给出租人。

5.3保险条款要求

（1）火灾、爆炸、抢劫等意外事件造成的损失。

（2）水灾、台风、地震等自然灾害造成的损失。

（3）租赁物因使用不当导致的损失。

第六条违约责任

6.1出租人违约

出租人未按合同约定交付租赁物或未履行维修义务的，应支付违约金【违约金金额】元，并赔偿承租人因此造成的损失。

6.2承租人违约

承租人未按合同约定支付租金或未合理使用租赁物的，应支付违约金【违约金金额】元，并赔偿出租人因此造成的损失。

6.3违约赔偿金额及方式

违约赔偿金额为因违约行为导致的直接经济