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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺租赁合同(建议收藏(2024版)

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.商铺维修及保养

5.1出租方负责维修的内容

5.2承租方负责维修的内容

5.3维修费用承担方式

6.商铺保险

6.1保险购买及费用承担

7.租赁合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点及适用法律

10.提前终止合同

10.1提前终止合同的条件

10.2提前终止合同的程序

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁合同补充协议

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.合同的生效、修改与废止

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改

14.3合同的废止

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

商铺位于____（地址），建筑面积为____平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租赁起始日期与终止日期

租赁起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月____元人民币（大写：_________________________元整）。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每三个月一次，共支付十二次。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租方租赁该商铺用作____（用途）。

3.2经营范围

承租方在租赁期间内，经营范围为____（经营范围）。

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

（1）出租方应保证商铺的基本设施正常运行，包括但不限于水、电、照明等。

（2）出租方应负责商铺的建筑结构、设施设备的安全，并承担相应的维修保养费用。

（3）出租方不得干涉承租方的正常经营活动。

4.2承租方的权利与义务

（1）承租方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施。

（2）承租方应按照约定的期限支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。

（3）承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

5.商铺维修及保养

5.1出租方负责维修的内容

出租方负责维修和保养商铺的建筑结构、设施设备，确保其正常运行。

5.2承租方负责维修的内容

承租方负责维护商铺内部的设施和设备，确保其正常使用。

5.3维修费用承担方式

（1）因出租方原因导致的维修费用，由出租方承担。

（2）因承租方原因导致的维修费用，由承租方承担。

（3）因不可抗力导致的维修费用，按照双方的协商承担。

6.商铺保险

6.1保险购买及费用承担

承租方应购买商铺保险，并将出租方列为共同受益人。保险费用由承租方承担。

7.租赁合同的变更与解除

7.1变更条件

租赁合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件

（1）租赁期满，双方同意解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同。

（3）一方违约，对方有权解除合同。

7.3变更与解除的程序

（1）双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议。

（2）双方按照约定办理商铺交割手续。

（3）双方按照约定办理合同解除手续。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2承租方违约责任

承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点及适用法律

争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共