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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度住宅租赁合同经典模板版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条保险

8.1房屋保险

8.2租赁期内保险责任

第九条转租

9.1承租人转租规定

第十条提前解约

10.1解约条件

10.2解约通知期限

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交接与退还

第十四条合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋设施：家具、家电等设施齐全，包括床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

2.1.1名称：X公司（或个人）

2.1.2法定代表人：X

2.1.3联系电话：X

2.1.4联系地址：X

2.2承租人信息：

2.2.1名称：X公司（或个人）

2.2.2法定代表人：X

2.2.3联系电话：X

2.2.4联系地址：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元

4.2租金支付周期：每月的日支付当月租金

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息如下：

开户行：银行

账号：

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构、设备及公共设施的维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。承租人在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应及时通知出租人进行维修。

第八条保险

8.1房屋保险：出租人应办理并维持房屋及附属设施的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等基本保险，保险费用由出租人承担。

8.2租赁期内保险责任：保险合同中应明确租赁期内因保险事故导致的损失，由保险公司按照保险合同的约定进行赔偿。

第九条转租

9.1承租人转租规定：承租人未经出租人书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。如承租人确需转租，应提前一个月通知出租人，并提交转租申请。出租人应在收到申请后一个月内答复，出租人未答复视为同意转租。

第十条提前解约

10.1解约条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

10.2解约通知期限：提前解约的一方应提前一个月通知对方，并在合同解除后按照约定将房屋及附属设施交还给出租人。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十三条其他约定

13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内养宠物。如承租人违反此约定，出租人有权要求承租人立即搬走宠物，并支付因此产生的