土地购买协议书6篇.docx

土地购买协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的土地使用权，乙方有意购买该土地，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下土地购买协议：

一、土地基本情况

本协议所述土地位于____________，面积为______平方米（实际面积以政府部门测绘数据为准）。土地性质为______，用途为______。

二、交易价格及支付方式

1.土地交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方完成土地权属变更手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。

三、土地权属变更

1.甲方应于本协议签订后______日内办理土地权属变更手续，将土地使用权证办理至乙方名下。

2.甲方保证对所出售的土地拥有完全的处分权，并保证无任何权利瑕疵。

3.如因甲方原因导致土地权属变更手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

四、土地交付

1.甲方应于土地权属变更手续办理完成后______日内将土地交付给乙方。

2.甲方应保证土地交付时土地平整，无建筑物、无债权纠纷等。

五、违约责任

1.若乙方未按协议约定支付款项，甲方有权解除协议，并有权没收乙方已支付的定金。

2.若甲方未按协议约定交付土地或办理权属变更手续，乙方有权解除协议，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

3.若因甲方原因导致本协议无法履行，甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附加条款（可根据实际情况添加）

1.土地购买后的相关税费由乙方承担。

2.甲方应协助乙方办理相关证照（如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等）。

3.乙方在购买土地后有权进行合法合规的房地产开发建设等活动。

4.土地交付时，甲方应提供土地的相关资料及证明文件。

5.本协议签订后，乙方有权对土地进行合理利用和规划。

6.其他未尽事宜按照相关法律法规处理。

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（中介方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的土地转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方因个人原因，需要将其所有的土地转让给乙方；

2.乙方有购买土地的意向，并愿意按照本协议约定的条件和价格购买该土地；

3.丙方作为中介方，将协助甲、乙双方完成土地转让事宜。

二、土地基本情况

本协议所涉及的土地位于，具体面积和边界以相关土地证书为准。

三、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其所有的土地以人民币元的价格转让给乙方；

2.乙方同意按照以下方式支付转让款：

（1）在本协议签订之日起个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币元；

（2）在本协议签订之日起个月内，乙方向甲方支付剩余转让款人民币元。

四、违约责任

1.如果甲方在本协议签订后个工作日内未将土地交付给乙方，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金；

2.如果乙方在本协议签订后个月内未将剩余转让款支付给甲方，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金。

五、其他约定

1.在本协议签订后，甲方应协助乙方办理相关土地证书变更手续，确保乙方能够顺利取得土地证书；

2.如果因政府政策或其他不可抗力原因导致本协议无法履行，甲、乙双方应友好协商解决；

3.