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出售房屋合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，以下简称“标的房屋”，乙方愿意购买上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的用途为____________________，建筑结构为____________________。

1.4标的房屋的配套设施包括____________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.4乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.5乙方应在房屋交付后____________________个工作日内，支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后____________________个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题或不符合合同约定的，应在验收合格后____________________个工作日内，书面通知甲方。

3.4甲方应在接到乙方书面通知之日起____________________个工作日内，对标的房屋的质量问题进行修复。

四、房屋过户及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。

4.2乙方应在办理过户手续时，按照国家规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

5.3乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，以下简称“标的房屋”，乙方愿意购买上述房屋，丙方作为中介服务方，为甲乙双方提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的用途为____________________，建筑结构为____________________。

1.4标