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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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天津市房屋买卖合同通用

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条房屋质量保证

5.1质量标准

5.2质量保修期

5.3质量问题处理

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2管辖法院

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条附加条款

10.1物业服务

10.2户口迁移

10.3装饰装修

第十一条合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他重要文件

第十二条合同的签订和生效

12.1签订时间

12.2签订地点

12.3合同生效时间

第十三条合同的保管

13.1合同副本数量

13.2合同保管方

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：天津市房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：天津市区路号

1.1.3出卖人联系人：X

1.1.4出卖人联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：（买受人姓名）

1.2.2买受人地址：（买受人住址）

1.2.3买受人联系人：（买受人联系人姓名）

1.2.4买受人联系电话：（买受人联系电话）

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于天津市区路号，具体门牌号为室

2.1.2房屋所在楼层及总楼层：第层，共层

2.1.3房屋朝向：朝向

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米

2.2.2房屋使用面积为平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋结构类型为结构

2.3.2房屋户型为室厅卫

2.4房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.1.1房屋成交总价为人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：88

3.1.2成交价格包含家具、家电及装饰装修费用

3.2付款方式

（1）一次性付款

（2）分期付款

（3）按揭付款

（4）其他方式：具体方式为

3.3付款时间

3.3.1买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付房价款的%作为定金

3.3.2买受人应于年月日前，向出卖人支付房价款的%

3.3.3剩余房价款买受人应按照约定的时间和方式支付

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1出卖人应于年月日前，将房屋交付给买受人

4.1.2房屋交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收单》

4.2交付条件

（1）房屋所有权证齐全

（2）房屋及相关设施设备完好，功能正常

（3）房屋内家具、家电及装饰装修符合合同约定

4.3过户手续

4.3.1双方应按照中国法律法规的规定，办理房屋过户手续

（1）房屋所有权转移登记

（2）物业服务合同转移

（3）户口迁移

（4）其他相关手续

4.4过户时间

4.4.1双方应共同办理房屋过户手续，并争取在年月日前完成过户手续

第五条房屋质量保证

5.1质量标准

5.1.1房屋应符合国家及行业的质量标准和规范

5.1.2房屋结构安全，不存在重大质量问题

5.2质量保修期

5.2.1房屋质量保修期自房屋交付之日起计算，为期年

5.3质量问题处理

5.3.1出卖人应在收到买受人质量问题通知后的日内，予以答复并处理

5.3.2质量问题的处理办法按照双方约定的方式进行

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.1.1合同变更应书面协议，并经双方同意

6.1.2合同变更事项应符合相关法律法规的规定

6.2解除条件

6.2.1合同解除应书面协议，并经双方同意

6.2.2合同解除事项应符合相关法律法规的规定

6.3变更和解除的程序

6.3.1合同变更或解除应提交书面协议，并由双方签字盖章

6.3

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同时发生的任何争议，