天津市2024年房产租赁合同范本，附带房屋装修条款3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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天津市2024年房产租赁合同范本，附带房屋装修条款

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

1.2房屋基本信息

2.租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.房屋使用范围

5.房屋修缮与维护

5.1房屋修缮责任

5.2维护责任

6.房屋装修条款

6.1装修范围

6.2装修费用

6.3装修期限

6.4装修验收

6.5装修费用支付

7.房屋设施设备

7.1设施设备清单

7.2设施设备使用规定

8.房屋占用与使用

8.1房屋占用期限

8.2房屋使用规定

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金支付方式

9.3保证金退还条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同解除条件

12.3合同终止条件

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1出租方名称：天津市房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：天津市区路号

1.1.3出租方联系人：张先生

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.1.5承租方名称：天津市YY科技有限公司

1.1.6承租方地址：天津市区路号

1.1.7承租方联系人：李女士

1.1.8承租方联系电话：139xxxx5678

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：天津市区路号

1.2.2房屋类型：住宅

1.2.3房屋面积：100平方米

1.2.4房屋结构：框架结构

1.2.5房屋楼层：6层

1.2.6房屋装修情况：毛坯房

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2026年12月31日

2.3租赁期限为3年

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2支付时间：每月1日前

3.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.房屋使用范围

4.1房屋仅用于居住使用

4.2房屋不得用于经营性活动

4.3房屋不得改变原有结构和使用功能

5.房屋修缮与维护

5.1房屋修缮责任

5.1.1出租方负责房屋主体结构的修缮和维护

5.1.2承租方负责房屋内部设施的日常维护

5.2维护责任

5.2.1承租方应保持房屋及附属设施完好，不得擅自拆改

5.2.2房屋及附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿

6.房屋装修条款

6.1装修范围

6.1.1承租方可在房屋内部进行适度装修，但不得改变房屋结构

6.1.2装修材料应符合国家相关标准和规范

6.2装修费用

6.2.1装修费用由承租方承担

6.2.2装修费用支付方式：与租金支付方式相同

6.3装修期限

6.3.1装修期限：自合同签订之日起3个月内完成

6.3.2装修验收：装修完成后，双方应共同验收

6.4装修验收

6.4.1装修验收合格后，房屋交付承租方使用

6.4.2装修验收不合格，承租方应按要求整改

6.5装修费用支付

6.5.1装修费用支付时间：装修验收合格后，支付装修费用的50%

6.5.2装修工程竣工后，支付装修费用的剩余50%

7.房屋设施设备

7.1设施设备清单

7.1.1水电设施

7.1.2燃气设施

7.1.3供暖设施

7.1.4电梯设施

7.1.5其他设施

7.2设施设备使用规定

7.2.1承租方应合理使用设施设备，不得擅自拆改

7.2.2设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿

8.房屋占用与使用

8.1房屋占用期限

8.1.1承租方自合同生效之日起拥有房屋的占有权

8.1.2房屋占用期限与租赁期限一致

8.2房屋使用规定

8.2.1承租方应按照房屋原设计用途使用房屋

8.2.2未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途

8.2.3承租方在使用过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.1.1租赁保证金为人民币5,000元整

9.2保证金支付方式

9.2.1保证金应在合同签订时一次性支付

9.2.2保证金支付至出租方指定账户

9.3保证金退还条件

9.3.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租赁保证金全额退还

9.3.2租赁期间，如