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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

如东县2024年商品房销售协议

本合同目录一览

1.商品房销售协议概述

1.1协议当事人

1.1.1出卖人信息

1.1.2买受人信息

1.2商品房基本信息

1.2.1项目名称

1.2.2房屋坐落

1.2.3房屋结构与面积

1.2.4房屋规划用途

1.3销售价格与支付方式

1.3.1房价

1.3.2付款方式

1.3.3付款时间

1.4交付条件与时间

1.4.1交付条件

1.4.2交付时间

1.5质量及保修责任

1.5.1房屋质量标准

1.5.2保修责任范围

1.6产权过户与登记

1.6.1过户责任

1.6.2产权登记

1.7合同的变更与解除

1.7.1变更条件

1.7.2解除条件

1.8违约责任

1.8.1出卖人违约责任

1.8.2买受人违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同的生效、变更与终止

1.10.1生效条件

1.10.2变更条件

1.10.3终止条件

1.11附加条款

1.11.1特别约定

1.11.2其他事项

1.11.3附件

2.附件

2.1商品房买卖合同

2.2房屋平面图

2.3付款凭证

2.4交付确认书

2.5其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条商品房销售协议概述

1.1协议当事人

1.1.1出卖人信息

1.1.2买受人信息

1.2商品房基本信息

1.2.1项目名称

项目名称：如东县花园。

1.2.2房屋坐落

房屋坐落：如东县街道号。

1.2.3房屋结构与面积

房屋结构：住宅，结构为钢筋混凝土框架结构。

房屋面积：套内建筑面积为平方米，共有个房间。

1.2.4房屋规划用途

房屋规划用途：住宅。

1.3销售价格与支付方式

1.3.1房价

房价为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：8000000元。

1.3.2付款方式

买受人按下述第（1）种方式支付购房款：

（1）一次性付款：买受人应于本协议签订之日起日内，将全部购房款支付给出卖人。

1.3.3付款时间

付款时间为本协议签订之日起日内。

1.4交付条件与时间

1.4.1交付条件

出卖人应按照本协议约定，在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将符合交付条件的房屋交付给买受人。

1.4.2交付时间

交付时间为房屋所有权转移登记手续办理完毕后日内。

1.5质量及保修责任

1.5.1房屋质量标准

出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

1.5.2保修责任范围

出卖人应对房屋主体结构、设备设施和装修工程等进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算，最长不超过年。

1.6产权过户与登记

1.6.1过户责任

买受人应按照本协议约定，承担房屋所有权转移登记手续的相关费用和责任。

1.6.2产权登记

买受人应在本协议签订之日起日内，向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。

1.7合同的变更与解除

1.7.1变更条件

本协议的变更应经出卖人和买受人协商一致，并签订书面变更协议。

1.7.2解除条件

本协议的解除应符合相关法律法规的规定，并经出卖人和买受人协商一致。

1.8违约责任

1.8.1出卖人违约责任

出卖人未按照本协议的约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。

1.8.2买受人违约责任

买受人未按照本协议的约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。

1.9争议解决方式

本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交如东县仲裁委员会仲裁，或向如东县人民法院提起诉讼。

1.10合同的生效、变更与终止

1.10.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.10.2变更条件

本协议的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

1.10.3终止条件

本协议的终止应符合相关法律法规的规定。

1.11附加条款

1.11.1特别约定

双方同意，本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

1.11.2其他事项

双方同意，本协议签订后，应按照约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

1.11.3附件

本协议附件包括：商品房买卖合同、房屋平面图、付款凭证、交付确认书、其他相关文件。

第八条房屋交付及验收

8.1出卖人应当按照约定时间将房屋交付给买受人。交付的房屋应当符合国家关于住宅质量的相关