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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

大庆市2024年二手房交易协议版B版

本合同目录一览

1.二手房交易双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋建筑年代

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋过户手续

4.1过户手续办理时间

4.2过户费用承担方

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

6.房屋质量保证

6.1质量保证范围

6.2质量保证期限

7.交易双方的权利和义务

7.1卖家权利和义务

7.2买家权利和义务

8.违约责任

8.1卖家违约责任

8.2买家违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.合同的生效、终止和失效

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3失效条件

12.其他约定

12.1物业管理费

12.2户口迁移

12.3家具家电归属

13.附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖双方身份证件

13.3其他相关文件

14.签署日期

第一部分：合同如下：

第一条二手房交易双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家的姓名或名称：

1.1.2卖家的联系方式：

1.1.3卖家身份证号码：

1.2买家信息

1.2.1买家的姓名或名称：

1.2.2买家的联系方式：

1.2.3买家身份证号码：

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：

2.2房屋面积：

2.3房屋户型：

2.4房屋建筑年代：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：元整（大写：人民币________________元整）。

3.2支付方式：

3.2.1首付款：元整（大写：人民币________________元整），

3.2.2贷款金额：元整（大写：人民币________________元整），

3.2.3尾款：元整（大写：人民币________________元整）。

3.3支付时间：

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2贷款金额支付时间：

3.3.3尾款支付时间：

第四条房屋过户手续

4.1过户手续办理时间：

4.2过户费用承担方：

第五条房屋交付

5.1交付时间：

5.2交付条件：

第六条房屋质量保证

6.1质量保证范围：

6.2质量保证期限：

第七条交易双方的权利和义务

7.1卖家权利和义务：

7.1.1卖家应保证其对房屋拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵和负担；

7.1.2卖家应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整；

7.1.3卖家应在过户手续办理完成后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交予买家；

7.1.4卖家应在交付房屋后，协助买家办理水、电、燃气等公共事业账户的过户手续。

7.2买家权利和义务：

7.2.1买家应按照约定的时间和方式支付交易价格；

7.2.2买家应自行承担房屋交付后的一切使用、维护和维修费用；

7.2.3买家应在过户手续办理完成后，按照约定支付过户费用；

7.2.4买家应在交付房屋后，按照约定承担房屋的物业管理费、维修基金等相关费用。

第八条违约责任

8.1卖家违约责任：

8.1.1卖家违反本合同的约定，导致交易无法继续进行的，应向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%；

8.1.2

卖家未按照约定时间办理过户手续的，应向买家支付逾期过户违约金，违约金为本合同交易价格的5%；

8.1.3卖家提供虚假信息的，应退还已支付的首付款，并承担因此造成的一切损失。

8.2买家