外墙协议合同.docx

外墙协议合同

?甲方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟对[具体项目名称]的外墙进行[具体施工内容，如翻新、装饰等]，乙方具备相关施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方外墙施工事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.工程名称：[具体项目名称]外墙施工工程

2.工程地点：[详细地址]

3.工程范围：包括但不限于[具体描述外墙施工的范围，如建筑物外立面的所有墙面，包括正面、侧面、背面等，以及是否包含窗户、阳台等周边区域的处理]

4.工程内容：

拆除原有不符合要求的外墙装饰层（如有），并妥善清理运离现场。

对墙体进行基层处理，包括但不限于修补裂缝、孔洞等，确保墙面平整、牢固。

按照设计要求进行外墙保温施工，采用[具体保温材料名称及规格]，确保保温性能符合国家相关标准。

进行外墙装饰施工，使用[具体装饰材料名称及颜色、图案等要求]，达到[具体装饰效果标准，如美观、耐用等]。

安装外墙门窗（如为甲方提供门窗，则明确门窗的品牌、型号、规格等详细信息），确保门窗密封性、隔音性良好，开启灵活。

对施工过程中涉及的脚手架搭建、拆除及安全防护措施负责。

5.工程质量标准：

本工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准。

外墙保温性能应满足[具体保温性能指标要求，如传热系数等]。

外墙装饰材料的质量应符合国家相关标准及设计要求，色泽均匀，无明显色差、裂缝、剥落等缺陷。

门窗安装应牢固、平整，关闭严密，五金配件齐全，开启灵活，密封胶条安装到位。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。

有权按照本合同约定对工程质量、进度等进行验收。

2.义务：

向乙方提供施工现场的相关资料，包括但不限于建筑图纸、地下管线资料等，确保资料真实、准确、完整。

协助乙方办理施工所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而给乙方造成的损失。

按照本合同约定的时间和方式支付工程款。

协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。

有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助办理相关手续。

2.义务：

具备完成本工程所需的相应资质证书，并向甲方提供相关证明文件。

按照本合同约定的工程范围、内容、质量标准及施工规范组织施工，确保工程质量和进度。

编制详细的施工方案，报甲方审核同意后实施。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。

负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置明显的安全警示标志，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等污染，符合国家和地方有关环境保护的规定。

妥善保管施工现场的材料、设备等，如有丢失、损坏，由乙方负责赔偿。

工程竣工后，按照国家相关规定及本合同约定提交竣工资料，并配合甲方进行工程验收。

在质量保修期内，对工程质量问题承担保修责任。如因乙方施工质量问题导致的质量事故，乙方应负责免费修复或返工，直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的损失。

三、工程款支付

1.合同总金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

进度款：乙方完成外墙基层处理并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

保温及装饰工程进度款：乙方完成外墙保温及装饰工程的[x]%并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具