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大棚转让合同协议

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[大棚具体地址]的大棚（以下简称该大棚），现甲方有意将该大棚转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就大棚转让事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.大棚基本情况

该大棚占地面积为[x]平方米，其中建筑面积为[x]平方米。

大棚结构为[具体结构类型，如钢结构、砖混结构等]，棚内配备有[列举主要设施设备，如灌溉系统、通风设备、温控设备等]。

大棚周边土地状况：东至[相邻地块情况]，西至[相邻地块情况]，南至[相邻地块情况]，北至[相邻地块情况]。

2.用途说明

该大棚目前用于[种植作物种类或其他经营用途]，乙方受让后可根据自身需求继续经营或进行合法的用途变更，但需遵守相关法律法规及政策规定。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格

双方经协商确定，该大棚的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此价格为固定总价，包含大棚及其附属设施设备的转让费用、相关手续办理费用等一切与大棚转让相关的费用，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。

2.付款方式

乙方应按照以下方式支付转让款：

本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

甲方完成大棚相关产权变更手续（如有）及交付手续后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定收取转让款。

有权要求乙方按照本协议约定的用途使用大棚。

2.义务

保证对该大棚拥有合法的处分权，确保转让行为不侵犯任何第三方的合法权益。

向乙方如实告知大棚的现状，包括但不限于大棚的建设情况、使用情况、存在的问题等。

协助乙方办理大棚相关的产权变更手续（如有），提供办理手续所需的文件资料，并承担因自身原因导致手续办理过程中产生的费用及责任。

在本协议签订后至大棚交付前，负责大棚的正常维护和管理，确保大棚及其附属设施设备处于良好的使用状态，不得擅自拆除或损坏大棚及其附属设施设备。

按照本协议约定的时间和条件向乙方交付大棚及其附属设施设备。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件交付大棚及其附属设施设备。

有权在受让后按照自身需求合法使用大棚。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。

接受大棚及其附属设施设备时，应进行认真查验，如发现问题应及时向甲方提出书面异议。

按照相关法律法规及政策规定使用大棚，不得从事违法违规经营活动。

在使用大棚过程中，负责大棚及其附属设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行和使用安全。如因乙方使用不当或维护不善导致大棚及其附属设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、交付时间及方式

1.交付时间

甲方应在本协议签订且乙方支付定金后的[x]个工作日内，将大棚及其附属设施设备交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内完成交付。

2.交付方式

双方应在交付现场进行交接，并签署交接清单。交接清单应详细记录大棚及其附属设施设备的名称、数量、规格、型号、现状等信息。交付完成后，大棚及其附属设施设备的所有权及相关风险即转移至乙方。

五、产权变更（如有）

1.办理手续

如该大棚存在产权登记且需要办理产权变更手续的，甲方应积极协助乙方办理相关手续。办理产权变更手续所需的费用按照法律法规的规定由双方各自承担。

2.办理时间

双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，共同向相关产权登记部门提交办理产权变更手续所需的文件资料。如因一方原因导致产权变更手续未能在规定时间内办理完成的，责任方应承担因此给对方造成的损失。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付大棚及其附属设施设备，每逾期一日，应按照转