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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
即租即用房屋租赁协议范例·2024版版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租金
1.1租赁房屋描述
1.2租金及支付方式
1.3租金调整机制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前终止租赁
3.租赁物的使用和维护
3.1租赁物的使用范围
3.2租赁物的维护责任
3.3租赁物的保险
4.租金支付
4.1租金支付周期
4.2租金支付日期
4.3租金支付方式
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还
5.3押金扣除事项
6.合同的转让
6.1租赁权的转让
6.2合同的继承
7.违约责任
7.1出租人违约
7.2承租人违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律诉讼
9.合同的解除
9.1出租人解除合同
9.2承租人解除合同
10.房屋维修与保养
10.1出租人的维修责任
10.2承租人的维修责任
10.3维修费用承担
11.房屋的转租
11.1承租人的转租权
11.2转租的条件
12.房屋的变更
12.1房屋使用目的变更
12.2房屋结构的变更
13.房屋的收回
13.1出租人的收回权
13.2收回房屋的条件
14.其他条款
14.1房屋交付日期
14.2房屋交付条件
14.3双方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租金
1.1租赁房屋描述
甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋租赁给乙方使用。房屋的具体设施、家具等详细情况详见附件一。
1.2租金及支付方式
（一）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；
（二）现金支付至甲方指定的收款人。
1.3租金调整机制
租金调整机制如下：
（一）每满一年，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由甲方提出，乙方同意后签订《租金调整协议》。
（二）若市场行情下跌，甲方同意按照乙方的合理建议进行租金调整。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起算。
2.2租赁结束日期
本合同的租赁期限至【租赁结束日期】止。
2.3提前终止租赁
任何一方提前终止本合同，应提前【提前通知期限】天通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。
第三条租赁物的使用和维护
3.1租赁物的使用范围
乙方按照本合同约定使用租赁房屋，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。
3.2租赁物的维护责任
乙方应合理使用并维护租赁房屋及其附属设施，确保房屋及设施的安全和完好。因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。
3.3租赁物的保险
乙方应自行办理租赁房屋及内容的保险，并承担保险费用。
第四条租金支付
4.1租金支付周期
租金支付周期为一个月，乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。
4.2租金支付日期
乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。
4.3租金支付方式
（一）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；
（二）现金支付至甲方指定的收款人。
第五条押金
5.1押金金额
乙方应向甲方支付人民币【押金金额】元整作为租赁押金。
5.2押金退还
租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【押金退还期限】内退还乙方押金。
5.3押金扣除事项
乙方逾期支付租金、提前终止合同或违反本合同约定导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。
第六条合同的转让
6.1租赁权的转让
乙方不得将本合同项下的租赁权转让给第三方。
6.2合同的继承
本合同在甲方同意的情况下，可以由乙方的合法继承人继承。
第八条违约责任
8.1出租人违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接损失。
8.2承租人违约
乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定收取租金或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接损失。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3法律诉讼
如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
第十条合同的解除
10.1出租人解除合同
甲方提前解除本合同时，应提前【提前通知期限】天通知乙方，并支付给乙方相
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