城市地铁站点商业用地租赁合同范本2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

城市地铁站点商业用地租赁合同范本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁土地

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁土地使用目的

4.2租赁土地使用限制

5.维修责任

5.1承租人维修责任

5.2出租人维修责任

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2保险费用承担

7.违约责任

7.1承租人违约责任

7.2出租人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

11.合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.其他条款

12.1土地使用税

12.2环境保护

13.附件

13.1土地使用权证

13.2租赁合同续约条款

14.签署

14.1承租人签字

14.2出租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁土地

1.1土地位置：根据合同约定，租赁土地位于城市地铁站点附近，具体位置详见附件1土地使用权证所述范围。

1.2土地面积：租赁土地面积为____平方米，具体面积以土地使用权证所示为准。

1.3土地使用性质：租赁土地的使用性质为商业用地，承租人需按照合同约定的用途进行使用。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，如双方同意续约，则按附件2租赁合同续约条款执行。

2.3租赁续约条款：租赁期满前6个月，承租人如有续约意向，应向出租人提出书面续约申请。双方就续约事宜达成一致意见的，签订新的租赁合同，并按新的合同约定执行。未达成一致意见的，租赁合同到期自动终止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租赁期内，承租人应按合同约定的租金金额支付租金。

3.2租金支付周期：承租人应按月支付租金，每月底前支付当月租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等形式支付租金。

4.租赁用途

4.1租赁土地使用目的：承租人租赁该土地用于开展商业活动，包括但不限于开设店铺、办公、仓储等。

4.2租赁土地使用限制：承租人不得将租赁土地用于法律法规禁止的活动，不得擅自改变土地用途，不得擅自转让、转租或抵押租赁土地。

5.维修责任

5.1承租人维修责任：承租人应负责租赁土地及附属设施的日常维护、维修和保养，确保设施安全、正常使用。

5.2出租人维修责任：出租人负责租赁土地及附属设施的大修、改建和重建，确保设施安全、正常使用。

6.保险

6.1承租人保险责任：承租人应按合同约定购买保险，将租赁土地及附属设施纳入保险范围，并将保险单据交出租人备案。

6.2保险费用承担：承租人承担购买保险的费用。

7.违约责任

7.1承租人违约责任：承租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

7.2出租人违约责任：出租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同签订地为中华人民共和国____省/市/自治区，双方在此地点提交争议至人民法院解决。

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.合同的转让

10.1转让条件：承租人有权将其在租赁期内的全部或部分权利义务转让给第三方，但需提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

10.2转让程序：转让应通过书面协议进行，并由第三方签字确认。

11.合同的生效

11.