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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

城市地下室住宅租赁标准协议（2024版）版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋基本信息

1.2房屋使用范围

1.3房屋维护与保养

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

第六条房屋维修与保养

6.1维修责任划分

6.2维修请求与响应

6.3维修费用承担

第七条房屋改造与装修

7.1改造与装修申请

7.2改造与装修审批

7.3改造与装修费用承担

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转租租金分配

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的后续处理

第十条违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

10.3违约赔偿金额及方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼管辖法院

第十二条法律适用及合同效力

12.1法律适用

12.2合同效力

12.3合同修改与补充

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同生效日期

13.3合同终止日期

第十四条其他约定

14.1双方其他约定事项

14.2双方联系方式

14.3合同解除或终止后的联系事宜

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：具体到门牌号的城市地下室住宅。

1.1.2房屋面积：确切的建筑面积，单位为平方米。

1.1.3房屋户型：房间数量及布局。

1.1.4房屋设施：列出房屋内提供的设施和设备，包括但不限于家具、家电、卫浴设施等。

1.2房屋使用范围

1.2.1承租方使用房屋进行居住，不得用于其他商业或非法活动。

1.2.2房屋内禁止饲养宠物。

1.2.3承租方不得擅自改变房屋结构和用途。

1.3房屋维护与保养

1.3.1出租方负责房屋的基本维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。

1.3.2承租方需合理使用房屋及设施，不得故意损坏。

1.3.3房屋内部装饰、家具、家电等设施的维修和更换，按照实际情况由出租方或承租方承担。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：确切的租赁起始日期，格式为年/月/日。

2.2租赁结束日期：确切的租赁终止日期，格式为年/月/日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并按照届时市场价格协商租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：具体的租金数额，单位为元。

3.2租金支付周期：租金的支付频率，如每月、每季度等。

3.3租金支付方式：支付租金的具体方式，如银行转账、现金支付等。

第四条押金及退还

4.1押金金额：押金的具体数额，单位为元。

4.2押金退还条件：列出押金退还的条件，如租赁期满后无损坏或按照约定方式修复损坏设施。

4.3押金退还方式：押金退还的具体方式，如原路返回、现金支付等。

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。

5.1.2出租方负责房屋及设施的安全和正常使用，确保房屋符合居住安全标准。

5.1.3出租方应在租赁期内负责房屋的日常维护和保养。

5.2承租方的权利与义务

5.2.1承租方有权按照合同约定使用和居住于租赁房屋。

5.2.2承租方应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁和维护。

5.2.3承租方不得擅自改变房屋的结构和设施，不得在房屋内进行非法活动。

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.1.1承租方需征得出租方的书面同意才能进行转租。

8.1.2转租不得改变原租赁协议的条款，包括租金、租赁期限等。

8.1.3

转租不得影响出租方的权益，包括但不限于房屋的安全、设施的完好等。

8.2转租手续

8.2.1承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租方的身份证明和相关联系方式。

8.2.2出租方应在收到转租申请后十五日内给予答复，同意或拒绝转租。