上海市公有住房承租权转让合同样本新5篇.docx

上海市公有住房承租权转让合同样本新5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（转让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《上海市公有住房承租权转让办法》的规定，双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其承租的公有住房承租权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：[房屋地址]

房屋类型：[房屋类型]（如：新工房、老工房、公馆、售后公房等）

建筑面积：[建筑面积]平方米

二、承租权转让条款

1.甲方同意将其承租的上述房屋的承租权转让给乙方，乙方同意受让该承租权。

2.承租权转让后，乙方成为新的承租人，享有与该房屋相关的所有权益和义务。

3.甲方应协助乙方办理承租权转让的相关手续，确保承租权顺利过户至乙方名下。

三、房屋租金及支付方式

1.房屋租金按照上海市公有住房租金标准执行。

2.乙方应按时支付房屋租金，每逾期一日，需支付滞纳金[滞纳金比例]%。

3.滞纳金应在每月的租金支付日与租金一并支付给甲方。

四、房屋维修及保养条款

1.房屋维修及保养由乙方负责，乙方应确保房屋结构安全、设备完好。

2.乙方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋的使用寿命和居住安全。

3.因维修保养不当造成房屋损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋转让及抵押条款

1.乙方在受让承租权后，有权将房屋转让给第三方，但需遵守相关法律法规和规定。

2.乙方在受让承租权后，不得将房屋抵押给第三方，除非经过甲方同意。

3.甲方同意在乙方遵守相关法律法规和规定的前提下，协助乙方办理房屋转让手续。

六、合同解除及终止条款

1.双方协商一致，可以解除本合同。但需提前一个月书面通知对方。

2.若乙方存在严重违约行为，甲方有权单方解除本合同。

3.若甲方因政策调整或不可抗力因素需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并给予相应补偿。

4.合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方或按照甲方要求进行交接。

七、争议解决条款

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向房屋所在地法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的部分条款。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份送交房屋管理部门备案。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（转让方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

乙方（受让方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方承租的上海市公有住房承租权转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市________区________路________弄________号________室。

2.房屋类型：公有住房。

3.房屋面积：________平方米。

二、转让事项

1.甲方将其承租的上海市公有住房承租权转让给乙方。

2.乙方需支付甲方一定的转让费用。具体费用及支付方式如下：______。

三、权利义务

1.甲方需确保其对所承租的房屋拥有合法的承租权，并承诺其转租行为符合相关法律法规的规定。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方需按照合同约定支付转让费用，并承诺在受让后遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋用途或破坏房屋结构。如因乙方原因导致房屋损坏或违反规定，乙方需承担相应的法律责任。

3.甲方需协助乙方办理房屋承租权的变更手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法承租人。如因甲方原因导致变更手续无法完成，甲方需承担相应的违约责任。

4.乙方在受让后如需对房屋进行装修或添置家具等财产，需事先征得甲方的同意，并自行承担相关费用和风险。如因乙方未经甲方同意擅自装修或添置财产而导致损失，乙方需承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方和乙方应本着