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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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宿舍租赁合同通用

本合同目录一览

第一条租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3双方权利与义务

第二条租赁宿舍

2.1宿舍位置与面积

2.2宿舍设施与条件

2.3宿舍使用与维护

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3提前解除合同条款

第四条租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式与时间

第五条押金与退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件与时间

5.3押金扣除事项

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担方式

第七条保险与安全

7.1保险购买责任

7.2安全管理责任

7.3安全事故处理

第八条房屋变更与转让

8.1出租方变更条款

8.2承租方转让条款

8.3房屋转让费用分配

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算方式

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径解决

第十一条法律法规

11.1合同遵守法律法规

11.2合同无效与终止条款

11.3合同修改与补充

第十二条其他条款

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋内部装修规定

第十三条附件

13.1宿舍平面图

13.2租赁合同副本

13.3押金收据副本

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1出租方信息

出租方名称：X公司/个人

注册地址：X省X市X区X路X号

联系人姓名：X

联系电话：X

1.2承租方信息

承租方名称：X公司/个人

注册地址：X省X市X区X路X号

联系人姓名：X

联系电话：X

1.3双方权利与义务

出租方权利与义务：

提供符合租赁条件的宿舍。

负责宿舍的维修与保养，确保宿舍的安全与卫生。

按照约定时间接收租金和押金。

承租方权利与义务：

按时支付租金和押金。

合理使用宿舍，并负责宿舍的日常维护与清洁。

遵守宿舍的规章制度，不得擅自转租或转让宿舍。

第二条租赁宿舍

2.1宿舍位置与面积

宿舍位于X省X市X区X路X号，建筑面积为X平方米。

2.2宿舍设施与条件

宿舍设施包括：床铺、衣柜、书桌、椅子、卫生间、厨房等。

宿舍条件：具备供暖、空调、热水器、网络等基本生活设施。

2.3宿舍使用与维护

承租方应合理使用宿舍设施，并负责日常维护与清洁。

不得在宿舍内进行违法活动或者损害宿舍设施的行为。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为X年X月X日。

3.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为X年X月X日。

3.3提前解除合同条款

双方提前解除合同时，应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第四条租金与支付方式

4.1租金金额

宿舍的租金为每月X元。

4.2租金支付周期

承租方应在每个租赁周期结束之日起X日内支付下一个租赁周期的租金。

4.3租金支付方式与时间

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：X银行

账户名称：X公司/个人

账号：X

第五条押金与退还

5.1押金金额

承租方应支付的押金为人民币X元。

5.2押金退还条件与时间

合同到期或者提前解除合同时，承租方按照合同约定将宿舍交还给出租方，出租方应在验收合格后X日内退还承租方押金。

5.3押金扣除事项

承租方逾期未支付租金或者造成宿舍设施损坏的，出租方有权从押金中扣除相应费用。

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任

出租方负责宿舍的大修和设施的更换，确保宿舍的基本设施正常运行。

6.2承租方维修责任

承租方负责宿舍的日常维护和小型修理，如更换灯泡、疏通管道等。

6.3维修费用承担方式

因出租方原因导致的维修费用，由出租方承担。

因承租方原因导致的维修费用，由承租方承担。

因自然损耗或者其他不可抗力原因导致的维修费用，按照实际情况承担。

第八条房屋变更与转让

8.1出租方变更条款

出租方如需要变更合同条款，应提前X个月通知承租方，并协商一致。

8.2承租方转让条款

承租方不得擅自将宿舍转租或转让给第三方。如确需转让，应提前X个月通知出租方，并经过出租方同意。

8.3房屋转让费用分配

承租方转让宿舍时，应支付给出租方转让费用