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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
土地及房屋买卖合同(2024版)
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1卖方信息
1.2买方信息
第二条土地信息
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
第三条房屋信息
3.1房屋结构
3.2房屋面积
3.3房屋现状
第四条买卖价格
4.1土地买卖价格
4.2房屋买卖价格
4.3支付方式及期限
第五条交易程序
5.1合同签订
5.2产权过户
5.3房屋交付
第六条税费承担
6.1卖方应承担税费
6.2买方应承担税费
第七条合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
第八条违约责任
8.1卖方违约责任
8.2买方违约责任
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3诉讼解决
第十条合同的生效、终止和失效
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同失效条件
第十一条附则
11.1合同的解释
11.2合同的修改和补充
第十二条合同签订日期
第十三条合同签订地点
第十四条合同附件
14.1土地使用权证
14.2房屋所有权证
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1卖方信息
卖方全称：（填写卖方全称）
卖方地址：（填写卖方地址）
卖方联系人：（填写卖方联系人姓名及联系方式）
1.2买方信息
买方全称：（填写买方全称）
买方地址：（填写买方地址）
买方联系人：（填写买方联系人姓名及联系方式）
第二条土地信息
2.1土地位置
土地位于：（填写具体地址）
隶属于：（填写所属区域）
2.2土地面积
土地总面积：（填写土地面积，单位为平方米）
2.3土地用途
土地规划用途：（填写土地规划用途）
第三条房屋信息
3.1房屋结构
房屋结构类型：（填写房屋结构类型，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）
房屋楼层数：（填写房屋楼层数）
建成年份：（填写房屋建成年份）
3.2房屋面积
房屋总建筑面积：（填写房屋总建筑面积，单位为平方米）
套内建筑面积：（填写套内建筑面积，单位为平方米）
3.3房屋现状
房屋现状描述：（详细描述房屋当前状况，包括装修情况、设施设备等）
第四条买卖价格
4.1土地买卖价格
土地买卖总价格：（填写土地买卖总价格，单位为元）
4.2房屋买卖价格
房屋买卖总价格：（填写房屋买卖总价格，单位为元）
4.3支付方式及期限
买方支付方式：（填写支付方式，如：一次性付款、分期付款等）
付款期限：（填写付款期限，如：合同签订后X日内支付完毕）
第五条交易程序
5.1合同签订
合同签订日期：（填写合同签订日期）
签订地点：（填写合同签订地点）
5.2产权过户
产权过户期限：（填写产权过户期限，如：合同签订后X日内完成过户手续）
5.3房屋交付
房屋交付日期：（填写房屋交付日期）
交付地点：（填写房屋交付地点）
第六条税费承担
6.1卖方应承担税费
卖方应承担的税费：（详细列出卖方应承担的税费名称）
6.2买方应承担税费
买方应承担的税费：（详细列出买方应承担的税费名称）
第八条违约责任
8.1卖方违约责任
卖方未按约定时间办理产权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房屋买卖总价的千分之五。
卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋买卖总价的千分之五。
8.2买方违约责任
买方未按约定时间支付购房款项，应向卖方支付违约金，违约金为购房款项的千分之五。
买方未按约定时间办理贷款手续，应向卖方支付违约金，违约金为购房款项的千分之五。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商，解决合同履行过程中的发生的争议。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。
9.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、终止和失效
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
双方按照约定完成合同全部义务后，本合同终止。
10.3合同失效条件
如合同的任何一方违约，对方有权解除合同，本合同即失效。
第十一条附则
11.1合同的解释
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
11.2合同的修改和补充
合同的修改和补充，应以书面形式作出，并与本合同具有同等法律效力。
第十二条合同签订日期
本合同签订日期为：（填写合同签订日
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