北京市平谷区2024年度农场用地买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京市平谷区2024年度农场用地买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1卖方主体信息

1.2买方主体信息

第二条：合同标的

2.1农场用地位置

2.2农场用地面积

2.3农场用地现状

第三条：合同价格

3.1农场用地交易价格

3.2付款方式和付款时间

第四条：合同履行

4.1农场用地的交付时间

4.2农场用地的交付条件

第五条：合同的变更和解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

第六条：违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条：合同的生效、终止和续签

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续签条件

第九条：保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条：合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2转让通知

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力导致的后果

第十二条：税费承担

12.1交易税费

12.2交付税费

第十三条：其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条：合同附件

14.1农场用地相关文件

14.2交易凭证

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

1.1卖方主体信息

1.2买方主体信息

第二条：合同标的

2.1农场用地位置

甲方同意将位于北京市平谷区镇村，占地面积共计平方米的农场用地出售给乙方。具体地块以附件地图所示为准。

2.2农场用地面积

农场用地面积为平方米，具体界址以附件界址图为准。

2.3农场用地现状

农场用地现状为耕地，土地肥沃，适宜种植各种农作物。

第三条：合同价格

3.1农场用地交易价格

农场用地交易价格为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括土地转让费、土地增值税等所有相关税费。

3.2付款方式和付款时间

乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将合同总价款支付至甲方指定的账户。付款方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：中国农业银行北京市平谷区支行

户名：北京市平谷区农场

账号：

第四条：合同履行

4.1农场用地的交付时间

甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内，将农场用地交付给乙方。

4.2农场用地的交付条件

农场用地的交付应以乙方支付完毕合同总价款为条件。交付时，甲方应向乙方提供合法的土地使用权证明及相关文件。

第五条：合同的变更和解除

5.1合同变更的条件

本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式作出。

5.2合同解除的条件

除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如乙方未按约定支付合同总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条：违约责任

6.1卖方违约责任

甲方如未按约定时间交付农场用地，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额X日违约金率（日违约金率为本合同总价款的0.5‰）。

6.2买方违约责任

乙方如未按约定时间支付合同总价款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

本部分内容到此结束。

第八条：合同的生效、终止和续签

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）依法应当终止的其他情形。

8.3合同续签

本合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同，并按新的约定执行。

第九条：保密条款

9.1保密内容

本合同签订过程中及合同有效期内，双方应对合同内容、商务谈判、技术资料等保密信息予以保密。

9.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十条：合同的转让

10.1合同转让的条件

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

10.2转让通知

如双方同意转让本合同，应书面通知对方，并提交相关证明文件。

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的认定

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

11.2不可抗力导致的后果

由于不可抗力导致本合同不能履行或部分不能履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据情况协商决定是否终止或部分终止本合同，或延迟履行本合同。

第十二条：税费承担

12.1交易税费

本合同交易过程中产生的税费，按照法律法规规定由双方各自承担。

12.2交付税费

农场用地交付时产生的税费，由甲方承担。

第十三条：其他条款

13.1双方约定的其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补