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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

宿舍住房租赁合同书2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁开始日期

1.4租赁结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任分配

第五条房屋损坏赔偿

5.1损坏赔偿标准

5.2赔偿责任分配

第六条合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

第七条合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条双方权利和义务

11.1出租人的权利和义务

11.2承租人的权利和义务

第十二条通知义务

12.1通知事项

12.2通知期限

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。

1.3租赁开始日期：本合同签订之日起。

1.4租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。如租赁期满后，承租人需继续租赁的，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。

2.2租金支付周期：租金每月的支付周期为第一个月租开始日至下一个月租开始日前一天。

2.3租金支付方式：承租人应按约定的支付周期通过银行转账的方式将租金支付给出租人。

第三条押金及退还

3.1

押金金额：承租人应于租赁开始日前支付给出租人押金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。

3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人应在租赁期满或合同提前解除后X日内将押金退还给承租人。

3.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式进行。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照出租人的要求合理使用，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构和设施。

4.2维修责任分配：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修责任由承租人承担。

第五条房屋损坏赔偿

5.1损坏赔偿标准：如承租人在租赁期间因使用不当或故意损坏房屋及附属设施，按实际修复费用进行赔偿。

5.2赔偿责任分配：如发生损坏，承租人应在损坏发生之日起X日内通知出租人，并承担相应的赔偿责任。

第六条合同变更

6.1合同变更条件：合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，经双方签字盖章后生效。

第八条违约责任

8.1违约行为：包括但不限于承租人逾期支付租金、押金，未按照约定使用房屋及附属设施，提前解约等；出租人未按照约定提供房屋及附属设施，未能按时交付房屋等。

8.2违约责任承担：违约方应承担因此给对方造成的损失，并向对方支付违约金，违约金的标准双方另行约定。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。

第十一条双方权利和义务

11.1出租人的权利和义务

（1）出租人应保证房屋及附属设施符合约定的使用条件，并按照约定的时间交付给承租人。

（2）出租人应按时收取租金，并妥善保管承租人的押金。

（3）出租人应负责房屋及附属设施的正常维护修理。

11.2承租人的权利和义务

（1）承租人按约定支付租金和押金。

（2）承租