商铺门面2024年租赁合同标准格式一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺门面2024年租赁合同标准格式一

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁商铺及条款

2.1商铺位置及面积

2.2商铺现状及使用范围

2.3商铺维修责任

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

4.合同的变更和终止

4.1合同变更

4.2合同终止

4.3合同解除

5.违约责任

5.1出租方违约

5.2承租方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、履行和终止

7.1合同生效

7.2合同履行

7.3合同终止

8.其他条款

8.1物业服务费用

8.2保险责任

8.3安全管理

8.4合同的转让

8.5附件

9.合同签订日期及地点

9.1签订日期

9.2签订地点

10.出租方签字

10.1签字人

10.2签字日期

10.3签字地点

11.承租方签字

11.1签字人

11.2签字日期

11.3签字地点

12.见证方签字（如有）

12.1签字人

12.2签字日期

12.3签字地点

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同补充协议

13.3其他相关文件

14.合同编号及版本

14.1合同编号

14.2合同版本日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁商铺及条款

2.1商铺位置及面积

2.2商铺现状及使用范围

乙方租赁的商铺现状为________________，乙方应按现状使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。乙方使用范围为：________________。

2.3商铺维修责任

（1）在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的商铺设施设备维修、养护，由甲方负责。

（2）因乙方使用不当或人为破坏导致的商铺设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

甲乙双方确认，本租赁合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.2租金及支付方式

（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

（2）乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

（3）乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整机制

租赁期满后，如乙方愿意续租，双方可另行协商租金调整事项。

4.合同的变更和终止

4.1合同变更

合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

4.2合同终止

（1）租赁期满，本合同自行终止。

（2）乙方提前终止合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（3）甲方提前终止合同的，应提前__个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.3合同解除

合同解除应符合合同约定的解除条件，并经甲乙双方协商一致。

5.违约责任

5.1出租方违约

出租方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.2承租方违约

承租方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

6.争议解决

6.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方约定向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

6.4法律途径

如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.合同的生效、履行和终止

7.1合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同履行

甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。

7.3合同终止

本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项。

8.其他条款

8.1物业服务费用

乙方应按照甲方的物业服务规定支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。

8.2保险责任

乙方应按照甲方的要求投保相关保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

8.3安全管理

乙方应遵守甲方的安全管理规定，包括但不限于消防安全、人员出入管理等。

8.4合同的转让

未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

8.5附件

本合同附件包括但不限于商铺平面图、租赁合同补充协