商铺租赁合同标准格式版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同标准格式版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地理位置

1.2商铺的面积

1.3商铺的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用

4.1乙方使用租赁物的范围

4.2乙方使用租赁物的条件

第五条维修责任

5.1租赁物的维修责任

5.2乙方对租赁物的损坏赔偿责任

第六条保险

6.1乙方应购买的保险类型

6.2保险费用的承担方

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1乙方违约的情形

8.2违约责任的承担方式

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地域

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的续约条件

第十一条其他条款

11.1双方的其他约定

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条合同的附件

13.1附件的名称

13.2附件的份数

第十四条双方签字

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地理位置

商铺位于_______市_______区（县）_______街道_______号，具体位置详见附件一。

1.2商铺的面积

商铺的建筑面积为_______平方米，具体面积以房产证为准。

1.3商铺的现状

商铺现状为_______（空置/在租/在使用），现状描述详见附件二。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月_______元人民币，按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的_______日，乙方应按时支付租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息详见附件三。

第四条租赁物的使用

4.1乙方使用租赁物的范围

乙方可在租赁物内进行_______（业态），不得从事_______（禁止业态）。

4.2乙方使用租赁物的条件

乙方使用租赁物应遵守国家的法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好。

第五条维修责任

5.1租赁物的维修责任

租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。

5.2乙方对租赁物的损坏赔偿责任

乙方如因使用不当或疏忽导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

第六条保险

6.1乙方应购买的保险类型

乙方应购买火灾保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。

6.2保险费用的承担方

保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1乙方违约的情形

乙方如未按时支付租金、违反第四条租赁物的使用规定等，视为违约。

8.2违约责任的承担方式

乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地域

争议解决的地域为合同签订地。

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的终止条件

租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。

10.3合同的续约条件

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

第十一条其他条款

11.1双方的其他约定

双方还可以约定其他事项，如租赁物的改造、扩建等。

第十二条通知

12.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知。

12.2通知的期限

通知的期限为通知内容发生之日起_______个工作日。

第十三条合同的附件

13.1附件的名称

附件一：商铺位置示意图

附件二：商铺现状照片

附件三：银行账户信息

13.2附件的份数

附件共一式两份，甲乙双方各执一份。

第十四条双方签字

14.1甲方签字

甲方（盖章）：

14.2乙方签字

乙方（盖章）：

14.3日期

签订日期：_______年_______月_______日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附