卖房代理协议格式 2024 年普及版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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卖房代理协议格式2024年普及版版B版

本合同目录一览

1.代理协议概述

1.1协议双方

1.2协议目的

1.3协议范围

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产所有权

2.3房产现状

3.代理期限

3.1代理开始日期

3.2代理结束日期

3.3代理延长条款

4.代理职责

4.1代理销售

4.2市场推广

4.3客户接待

4.4价格谈判

5.代理报酬

5.1报酬计算方式

5.2报酬支付时间

5.3报酬支付条件

6.房产交易

6.1购房资格审核

6.2购房合同签订

6.3交易资金监管

7.权利与义务

7.1卖方权利与义务

7.2代理方权利与义务

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

10.3合同解除后的处理

11.法律适用

11.1合同签订地法律

11.2房产所在地法律

12.合同效力

12.1合同生效条件

12.2合同无效条件

13.附件

13.1房产证复印件

13.2代理协议附件

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.代理协议概述

1.1协议双方

1.2协议目的

1.3协议范围

本协议范围包括代理方在代理期限内进行房产销售、推广、接待客户、价格谈判等活动，以及卖方应提供的协助和保障。

2.房产信息

2.1房产地址

房产位于【省/市/区】【房产地址】。

2.2房产所有权

卖方为房产的合法所有者，拥有房产的完全所有权。

2.3房产现状

房产现状为【房屋结构】、【装修情况】、【使用情况】等，具体以附件【房产证复印件】为准。

3.代理期限

3.1代理开始日期

代理开始日期为【开始日期】。

3.2代理结束日期

代理结束日期为【结束日期】。

3.3代理延长条款

如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议，并明确延长的起始日期和结束日期。

4.代理职责

4.1代理销售

代理方负责在代理期限内通过合法手段销售房产，并确保房产交易的合法性。

4.2市场推广

代理方负责制定并实施房产的市场推广计划，以提高房产的知名度和销售机会。

4.3客户接待

代理方负责接待潜在买家，并安排参观房产。

4.4价格谈判

代理方负责与买家进行价格谈判，并争取以最有利的价格成交。

5.代理报酬

5.1报酬计算方式

代理方的报酬为房产成交总价的【百分比】。

5.2报酬支付时间

报酬应在房产交易完成后【支付时间】内支付。

5.3报酬支付条件

报酬支付条件为代理方完成代理职责，并协助完成房产交易。

6.房产交易

6.1购房资格审核

代理方应协助买方进行购房资格审核，确保交易的合法性。

6.2购房合同签订

代理方应协助双方签订购房合同，并确保合同的合法性和有效性。

6.3交易资金监管

交易资金应通过双方约定的金融机构进行监管，确保交易的安全性。

8.权利与义务

8.1卖方权利与义务

卖方应保证房产的所有权和使用权的合法性，提供真实的房产信息，并协助代理方完成房产交易。

8.2代理方权利与义务

代理方应全力以赴进行房产销售工作，维护卖方权益，按照约定支付报酬，并保密卖方的个人信息及房产信息。

9.保密条款

9.1保密内容

双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、个人信息及房产信息等予以保密。

9.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

10.争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

11.合同的变更与终止

11.1变更条件

任何一方均可书面通知对方要求变更合同内容，经双方协商一致后签署书面补充协议。

11.2终止条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）合同约定的代理期限届满；

（3）房产交易完成；

（4）出现合同约定的终止条件。

11.3合同解除后的处理

12.法律适用

12.1合同签订地法律

本合同适用【合同签订地】的法律。

12.2房产所在地法律

本合同的房产部分适用【房产所在地】的法律。

13.合同效力

13.1合同生效条件

本合同自双方签字（